小吴法官说法 | 八旬老人被困电梯致受伤,物业公司应如何担责?

具有电梯管理职责的物业公司应当进行审慎的管理及注意义务,有效预防、及时处理,定期检查电梯内救援按钮、电话及监控是否完好,尽量避免电梯困人、坠落等突发安全事件的发生,否则可能承担相应的赔偿责任。同时,物业公司可以在小区内开展被困电梯时如何有效自救的相关培训及展示宣传,避免电梯故障后进一步的损害发生。供稿|赵纯...

小区电梯突发故障致业主受伤 物业与维保公司共同赔偿

若发生电梯安全事故致人损害,物业公司能举证证明自己尽到了监督管理职责与安全保障义务,则不需承担责任。对于维保公司而言,电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责,若发生电梯安全事故致人损害,维保公司能举证证明自己尽到了对电梯的维修保养、日常运行维护等义务,则不需承担责任。对于使用者而言,发生...

西藏高争民爆股份有限公司

电梯的维护保养:高争物业经公司同意将经济技术开发区高争民爆科研楼及职工周转房内电梯的维修保养业务转包给具有特种设备专业资质的维保单位,但不得将本物业的整体管理责任及义务转让给第三方,同时必须继续履行日常运行保养及安全监督管理;监督管理:提供物业共用部位、公用设施设备的日常运行保养、巡视及外包单位的管理;...

新电梯网早新闻今天是2024年12月12日 十一月十二 星期四

这是因为物业公司作为电梯的管理者,负有对电梯进行日常维修、养护和确保电梯安全运行的义务。如果电梯发生故障导致老人受伤,物业公司因未能履行其管理义务而具有过错,因此应承担侵权责任??。王大妈在小区乘坐电梯时受伤,认为物业公司未尽管理义务。法院审理发现,电梯轿厢间距超标,存在安全隐患,且物业未重视此前多次故障。

电梯故障冲顶 谁来承担责任?

法官表示,电梯需要定期检测、维护,发生故障时需及时维修,若电梯维保单位未尽上述义务,发生电梯质量问题导致事故,则维保单位将承担赔偿责任。物业公司作为小区的实际管理者和服务者,对小区业主负有基本的安全保障义务。物业公司应当定期检查电梯内救援按钮、电话及监控是否完好,尽量避免电梯困人、坠落、冲顶等突发安全事件的...

电梯急坠致受伤,物业不赔?法院判了

按照物业服务合同约定,业主通过委托物业公司管理电梯等设施设备,所以电梯的管理维修保养义务转移给物业公司(www.e993.com)2024年12月19日。物业公司对电梯负有维护的义务。汉阳法院受理该案后认为,王奶奶在小区内乘坐电梯时遇到电梯故障受伤,无证据证明其在乘梯过程中存在过错。物业公司作为案涉电梯的维护、养护、管理单位,对电梯故障应该承担全部的赔...

不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

业主有义务根据物业服务合同支付物业费，若??业主违反合同逾期不支付物业费的，依据相关规定，物业公司首先应当催告业主在合理期限内支付，催告是前置程序，合理期限届满业主仍不支付的，物业公司可以通过诉讼或仲裁来解决争议，请求支付物业费，而不是采取禁用电梯??卡权限、停水停电等措施。问2.业主对物业公司提供...

小区电梯长期“停摆” 维保修理责任在谁?

此外,王女士还表示,她在和物业方以及电梯维保公司沟通时,曾要求对方出示相关的维保照片、沟通记录、派单记录等证据来证明维保人员按时对电梯进行维保,但物业和维保方在今年的维保中有5次不能提供相关佐证材料予以证明,因此王女士认为物业并没有对电梯尽到应尽的维保义务,对电梯损坏负有一定的责任,应承担相应的电梯维修...

倒查!电梯维保公司未履行安全管理义务会受罚

做好电梯维护保养工作是电梯安全运行一道保障。近日，九江市场监管所立案查处两宗电梯维保公司未按规定履行安全管理义务案，维保公司的违法行为是未及时、如实地记录有关电梯维保情况。案例一：今年5月23日，九江镇某楼盘出现电梯困人事件，10余名被困人员被安全救出。根据线索，执法人员次日到该楼盘进行检查，通过查阅涉...

小区电梯突发故障致人受伤,物业公司、维保公司谁来赔?附维权指南

本案中,李某因电梯故障受伤,某生活服务公司、某物业公司作为案涉电梯的管理、使用单位,其聘请的电梯维保公司维保工作不到位,未尽到监督管理责任,对本次事故的发生具有一定过错,应当承担赔偿责任。湖南某电梯公司作为案涉电梯的维保单位,应当对其维护保养的电梯安全性能负责。该公司对电梯进行维修后12小时内再次发生故障...