槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

但本案系房屋租赁合同纠纷,该类合同的义务难以强制履行,现双方已丧失继续履行合同的信任基础。且在房屋租赁等长期性合同的履行中出现合同僵局后,若不解除合同,一方面将使承租方在不使用案涉房屋的情况下承担租金损失,另一方面承租方支付租金能力受到限制将不利于出租方债权的实现。故根据《中华人民共和国民法典》第五百...

西部建设: 中建西部建设股份有限公司2021年度向特定对象发行股票...

费用后将全部用于补充流动资金及偿还银行贷款。??????????????????????????????????????????????????????????《上市公司监管指引第??3??号——上市公司现金分红》的有关要求,本公司《公司章程》对利润分配条款及现金分红政策做出了明确、细化的规定,并制订...

公司违法开除赔偿2N?员工还可以选择继续履行劳动合同

根据《劳动合同法》第48条规定:用人单位违反法律规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当支付赔偿金(2N)。由此可见,法律直接赋予了被违法解除的员工要求恢复劳动合同或2N赔偿的权利,并不需要考虑用人单位是否愿意继...

行政复议法课堂摄制服务项目竞争性磋商公告

3、发生不可抗力事件,任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本合同义务而使另一方蒙受的任何损失承担责任,法律另有规定的除外。4、合同各方应根据不可抗力对本合同履行的影响程度,协商确定是否终止本合同或是继续履行本合同。十、合同的变更和终止1、除政府采购法第五十条规定的情形外,本合同一经签订,...

合同当事人无故迟延履行合同义务怎么办?

1、被迟延履行方有权解除合同。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。2、延迟履行的行为属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第十二条合同依法成立后,负有报批义务的当事人不履行报批义务或者履行报批义务不符合合同的约定或者法律、行政法规的规定,对方请求其继续履行报批义务的,人民法院应予支持;对方主张解除合同并请求其承担违反报批义务的赔偿责任的,人民法院应予支持(www.e993.com)2024年11月26日。人民法院判决当事人一方履行报批义务后,其仍不履行,对方主张解除合同...

《民法典》“合同解除权”类型汇总

有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。4、情势变更解除权:因情势变更导致继续履行对一方显示公平,受不利影响的当事人磋商无果后享有变更或解除合同的权利。

人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)

在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。可见,签字并盖章并非法律对合同生效要件作出的特殊要求。当事人可以约定生效要件,在不违反法律、行政法规的强制性规定下,亦可以根据意思自治原则对合同的约定...

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

《合同编通则司法解释》依据《民法典》合同编通则规定的合同法的一般规则,结合司法实践经验和民法理论研究成果,对具体适用《民法典》合同编通则规定的规则作出了比较详尽的解释,完善了我国合同法的规则体系,对适用《民法典》合同编通则的规定具有重要指导作用,对我国民法理论研究也有重要价值。应当看到,民法典司法解释既...

民法典合同通则解释怎么学,试试这个办法|法官工作坊

第12条是批准生效合同,负有报批义务一方怠于履行报批义务,对方有两种途径保护自身权利,一是请求继续履行报批义务,二是主张解除合同并请求承担违反报批义务的赔偿责任。此处的赔偿责任是缔约过失责任。如果法院判决履行报批义务后当事人仍不履行,对方可以要求解除合同并参照违约责任请求承担赔偿责任来维护自身权利。此处也是...