租赁合同中适租义务的规范

对此,出租方负有先征求已承租租户意见、提前调整租户承租房屋、允许租户提前解约等义务。若因出租人怠于履行合同适租义务,且不及时采取补救措施,导致承租人的合同目的无法实现,应承担相应责任。一,案情原告:南京某咨询有限公司(以下简称能智公司)。被告:南京某商场集团商业管理有限公司(以下简称商管公司)。2016年10...

...健身房等经营者卷款跑路欺诈行为将承担惩罚性赔偿,场地出租方...

在找不到商家的情况下,如果场地出租者不能提供经营者的真实名称、地址和有效联系方式,消费者可以请求场地出租者承担偿还剩余预付款本息等民事责任。征求意见稿规定,租赁商场场地的经营者收取消费者预付款后,终止经营,既不按照约定兑付商品或者提供服务又恶意逃避消费者申请退款,场地出租者不能提供租赁商场场地的经营者的...

教育焦虑空前高涨,教育竞争趋于极化——城镇中产家庭的教育竞争...

则由老人承担起一日三餐和孩子的接送,但对于没有老人或老人无力帮忙的情况下,要么选择花钱将孩子送托管班,下班后匆忙赶去接孩子,要么选择妈妈辞职在家全职接送孩子,而面对高额的教育经济投入,单靠爸爸一人收入难以支撑,于是妈妈们即使主职接送孩子也会想方设法通过各种灵活就业挣取微薄收入支付平日开销。

云南城投置业股份有限公司 第十届董事会第二十一次会议决议公告

(1)为老鹰地公司承担连带保证责任向招商银行昆明分行支付和解款的,视为公司履行了《关于抚仙湖项目之合作框架协议之补充协议》第9.6条“在招商财富提供股权投资及委托贷款后,如目标项目及项目公司的后续开发建设及运营出现资金需求,保证人、华商之家及永昌发展将按比例负责提供”等相关文件项下约定的义务,即公司对老鹰地...

民办学校到底能否租赁闲置的公办学校场地进行办学?

故此,笔者依然坚持认为,举办者为单一的社会组织或个人,仅是租赁公办学校场地举办义务教育阶段民办学校的,并不属于《教育部等八部门关于规范公办学校举办或者参与举办民办义务教育学校的通知》所规定的“公参民”学校的范围,自然也就不适用该文件中所规定的治理和规范措施。以及,笔者需要补充强调的是,“教发[2021]9号...

【普法】租赁合同中适租义务的规范

出租人具有保证案涉商铺处于适租的状态合同义务,在对相邻区域进行出租时,应当充分考虑后入驻租户的商业经营业态及经营内容对于入驻在先的租户经营带来的不良影响(www.e993.com)2024年11月3日。对此,出租方负有先征求已承租租户意见、提前调整租户承租房屋、允许租户提前解约等义务。若因出租人怠于履行合同适租义务,且不及时采取补救措施,导致承租人的...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

租赁合同关系中,出租人的主给付义务是交付约定的租赁物,承租人的主给付义务是按时支付租金。承租人无正当理由不支付或迟延支付租金,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。合同约定的解除条件成就时,守约方请求解除合同的,人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微,是否影响守...

短途出游受伤 出现纠纷怎么办?

元贞公司、刘先生未作答辩。康乾公司辩称其仅为场地出租方,并非经营方,不承担安全保障义务,不同意吴女士的诉求。法院经审理认为,娱乐场所等经营场所未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。本案中,吴女士在涉案场所受伤,产生人身损害,考虑在案证据所能反映的事发过程,应当认定元贞公司作为事发场所的...

汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第十二条新建住宅物业内供水、供电、供气等专业经营设施设备计量装置应当实行专有部分一户一终端结算表,共有部分独立计量表;安全防范、消防、环卫、邮政、通信等设施设备的配置应当符合物业使用的基本条件以及相关技术标准和规范。供水、供电、供气、通信、有线电视等专业经营单位应当承担物业管理区域内相关管线和设施设...

海口龙华区约谈负“连带责任”的冻库场地出租方业主

海口网5月31日消息(记者黄晖)为进一步加强辖区食品冷冻库的监管,海口龙华区食药监局针对近期在龙华辖区新港水产码头接连查获多宗涉嫌走私冻肉的情况,根据《食品安全法》有关规定,分别于5月23日、5月31日对新港水产码头两家涉嫌问题食品冻库的场地出租方负责人进行了责任约谈。