最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题
故房屋产权登记在岀资父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理;如果由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,可能更符合实际情况。制定司法解释要考虑到中国的国情,畸高房价和高离婚增长率并存,父母为子女结婚购房往往倾注毕生积蓄,从这次《婚姻...
椰姐姐说法丨民法典(婚姻家庭编)普法课堂(十五):父母出资买房...
婚前一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。即,若是一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付,且由小夫妻共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记...
父母出资首付款给子女买房,如何最大权益维护子女利益?
《民法典》及司法解释中关于父母对子女一方赠与(不作为夫妻共同财产)的规定适用越来越多,而普通民众对于相关规定不甚了解,也缺乏保留相关证据的意识,公证可以有效解决这个问题,公证会免费给您起草赠与合同的相关条款,同时指导您保留相关的证据,采用转账的方式,直接在您的账户上转入至女儿账户下,再由女儿的账户转账至楼房...
收藏|最高人民法院法官关于婚后父母出资购房款是赠与还是借款的...
《婚姻法司法解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”我们认为,该条文中的“应当认定为赠与”,是指父母...
《民法典》实施后离婚房产分割问题的全面整理,包含多种情况!
1、单方出资首付款,落户自己名下,后期夫妻双方共同还贷,房屋按个人财产处理,但未偿还部分与房屋增值部分属共同财产;2、双方出资买房,落户未成年子女名下,房屋视作子女财产,离婚后由抚养方暂时管理。三、父母出资买房父母出资买房房产分割时需要重点关注:...
《民法典》实施后,婚前婚后买房、父母出资买房差别大了!房产归属...
2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的(www.e993.com)2024年10月23日。但是,对于子女登记结婚后,父母出资如何认定则修改为“有约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与...
民法典解读 | 婚前买房、婚后买房、父母出资买房,婚后房产归属...
根据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有,除非遗嘱或者赠予合同中确定财产只归一方。也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或者约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。
民法典司法解释:婚前父母帮买房的出资属于个人财产
记者从最高人民法院30日召开的发布会上获悉,最高法适用民法典婚姻家庭编的司法解释规定,父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费,父或者母擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应当责令恢复原姓氏。对于抚养费,司法解释还规定,在离婚诉讼期间,双方均拒绝抚养子女的,可以先行裁定暂由一方抚养。这个司法解释将...
每经12点丨民法典司法解释:婚前父母帮买房出资属于个人财产;不尽...
每经12点丨民法典司法解释:婚前父母帮买房出资属于个人财产;不尽孝者少分或不分遗产;荆州关公像将拆除异地重装,总投资额1.55亿1丨北京字节跳动科技有限公司申请“抖音支付”商标据启信宝显示,近日,北京字节跳动科技有限公司新增“抖音支付”商标信息,国际分类为“金融物管”,商标状态为“商标申请中”。2丨...
母亲给的购房款,是赠与还是借贷?
父母出资为子女买房,除明确表示赠与外,应当视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。杨母还表示,自己名下已没有住房,儿子小杨又与自己关系不睦,自己也无权处置小杨名下的房屋,随时面临着被扫地出门的风险。庭审中,杨母提交了转账记录、银行流水、微信聊天记录等证据。