案说合同法 | 买受人违约时,出卖人可以将其保留所有权的标的物取回
在所有权保留的买卖合同中,若买受人的行为构成违约,出卖人可行使取回权占有标的物;买受人在出卖人取回标的物后,可行使回赎权重新占有标的物,否则,出卖人有权对标的物予以处分。法律关系图关联法条《民法典》T641:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于...
最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(三)
案例二、买方虽怠于提货,但卖方未通知买方即另行转卖货物构成违约时,买方可以请求解除合同退回定金——江西某环境工程有限公司与萍乡市某陶瓷有限公司买卖合同纠纷裁判要旨:对于非鲜活产品或季节性产品,买方怠于提货构成违约,卖方在未通知买方的情形下将产品另卖他人亦违反合同,买卖双方均构成违约的情形下,买方请...
合同法逾期交货违约责任,深入解析:合同法中逾期交货的违约责任
合同违约是指在合同约定的法律上期限内,一方未按照合同的约定履行其义务。合同违约可能表现为逾期交货,即卖方未按照合同规定的时间将货物交付给买方。在这种情况下,合同的另一方通常有权要求赔偿。合同违约逾期交货赔偿标准是指在发生合同违约逾期交货的情况下,受损害方可以要求违约方支付的赔偿金额。合同违约逾期交货赔...
民法典侵权责任编司法解释关联规定对照表
有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用;不足部分,由监护人赔偿。第1189条委托监护责任无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害,监护人将监护职责委托给他人的,监护人应当承担侵权责任;受托人有过错的,承担相应的责任。《未成年人保护法》(2020年修订...
“以房抵债”取得的房屋能否排除强制执行?
1、债务履行期届满后,债务人与债权人达成以房抵债协议,并签订了《房屋买卖合同》,该合同只要不违反法律的强制性规定,一般认定为合法有效。在这种情况下,债权人有权要求债务人履行交房义务。2、债务履行期届满后达成的以房抵债协议,只有债权人取得了抵债房屋的产权登记,债权人才拥有房屋所有权。
网络购车风波:张某诉北京某保旧机动车经纪有限公司买卖合同纠纷
然而,根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方应当诚实守信,但在买卖合同中,买方通常负有对商品进行检验的义务(www.e993.com)2024年10月26日。张某作为买方,在购买前应当对车辆的基本情况进行核实,包括但不限于车辆型号、发动机型号等。此外,某保公司辩称张某明知购买的车辆系“宝沃牌”,并在视频验车时对车辆识别代号进行了确认,因此,李迈律...
以案说法 | 买受人签订分期协议后再次违约,出卖人能否要求一次性...
因此,在A公司就新签订的付款协议书逾期部分已超过全部欠款的五分之一时,B公司可以参照《合同法》第一百六十七条第一款规定的要求A公司一次性支付全部欠款。撰稿:孙克凡原标题:《以案说法|买受人签订分期协议后再次违约,出卖人能否要求一次性还清?》
生活中的民法典丨买卖合同中买受人行使合同解除权的认定
买受人对买卖合同标的物负有检验和通知义务是从现实交易模式中提升的合理划分买卖合同双方当事人权利义务的一项重要制度,也是其独特性所在。《民法典》第六百二十条至第六百二十三条对此进行了规定。五是不以出卖人具有过错作为要件。物的瑕疵担保责任的设立基于公平原则和诚信原则,不考虑出卖人是否具有过错。本案中...
房屋买卖合同纠纷案件中买受人的维权路径
房屋买卖合同纠纷案件中买受人的维权路径路径一:请求出卖人继续履行合同我国《民法通则》第111条和《合同法》第107条、110条分别规定了守约方享有请求违约方继续履行合同的权利以及违约方应当承担继续履行合同的义务,但《合同法》第110条也同样规定了不宜继续履行合同的几种例外情形:(一)法律上或者事实上不能履行;...
槐法案例丨新购商品房凭空多了三堵墙,买受人能否依法解除合同?
在商品房买卖交易中,开发商应当严格按照合同约定交付房屋。如果开发商交付与合同约定严重不符的房屋,购房者能否以此要求解除合同?本期以案说“典”,让我们通过槐荫法院民三庭赵洪彬法官审理的一起案件共同了解。案情回顾2019年4月5日,武某作为买受人,与出卖人某置业公司签订一份《商品房买卖合同》,约定武某以210...