以案说法——房屋出卖人死亡后,继承人继承其房屋买卖合同的权利和...

法官后语实际生活中,常因种种原因导致房屋买卖合同签订与房屋所有权转移登记未能及时同步。该时间段内,若房屋出卖人死亡,协助房屋所有权转移登记的义务主体则变为死者的继承人,尽管其继承人并非签订房屋买卖合同的当事人,但根据相关法律规定其仍负有协助办理过户登记手续的义务,不受合同相对性原则的制约。供稿:宽城...

房产继承案例:产权人去世,继承人遗产分配的案例

3.继承份额的确定:根据法律的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。在本案中,二原告、周兰和林贤作为被继承人林宇辉的法定继承人,在没有遗嘱的情况下,对遗产进行法定继承,各继承人对不同的房屋分别享有相应的份额。六、办案心得1.明确遗产范围的重要性:在继承纠纷案件中,首先要明确被继承人的遗...

债务人部分继承人放弃继承权后,还款责任如何承担?

被继承人的债务是指被继承人死亡时遗留的应由被继承人清偿的财产义务。根据《民法典》的相关规定,继承人在被继承人死亡后,有权选择继承或放弃遗产。放弃继承只要是继承人的真实意思表示,符合法律行为的有效要件,即产生法律约束力。在本案中,方某、黄某、李某通过公证方式明确表示放弃继承许甲的遗产,因此,他们不承担...

案说合同法|购房后未过户死亡,继承人可继承房屋的合同权利

《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权人的义务。根据上述规定，A有权要求F履行协助过户，原告有权要求A、B履行协助过户。因F已经去世，原告起诉时《民法典》已经施行，因此应适用《中华人民共和国民法典》关于继承的规定。依...

...所得及收益次数应如何认定?代位继承人成年后未履行赡养义务的...

但是就代位继承而言,代位继承人仅仅是承继了其父或母作为被继承人的第一顺位继承人的继承权,并不涉及赡养义务问题。这样的制度安排体现了对赡养的正向鼓励,但仍然强调维护以身份为基础的继承权利义务关系。因此,对于代位继承人而言,决定其能否均等继承的根本在于其身份是否符合代位继承的构成要件。当然,此种情况下,...

以约定未来继承权利为前提,子女的赡养协议无效

因此,子女以约定未来继承权利为前提达成的赡养协议难以获得法律支持(www.e993.com)2024年11月25日。现实生活中,虽然有些家庭通过事先约定的方式,分配未来遗产继承和如何履行赡养义务,在一定程度上解决了赡养老人、避免继承纠纷等问题,但在法律评价层面,不能因为其具有一定的积极意义就认为这种协议是合法合规的。

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

常莎表示,通常而言,有效的遗产处理方式包括遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人;遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。

房产继承之遗嘱纷争,北京房产律师剖析部分继承人不认之困

陈悦、周瑞鑫在世期间购置W号房屋。1998年5月11日，北京G公司收取陈悦购房押金1000元。1998年6月10日，北京G公司收取陈悦购房款27109元，陈悦购买W号房屋。因陈悦去世，北京G公司暂停办理W号房屋的房改售房，后北京G公司的权利义务继受人变更为北京H公司。2.被继承人...

子女先于父母辞世,儿媳尽到赡养之责,其是否拥有继承遗产的权利

继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。赵某勤在朱某坤死亡后,遗产分割前死亡,没有放弃继承,故赵某勤继承朱某坤遗产的权利及其对夫妻共同财产所享有的二分之一份额,由其合法继承人继承。

以案说法丨继母与生父离婚后可以继承继子女的遗产吗?法院:履行了...

《民法典》规定,被继承人的配偶、子女、父母为第一顺序继承人。其中,被继承人的父母不仅包括生父母,还包括养父母和有抚养关系的继父母。这里“扶养关系”的深层价值取向,是权利义务对等的法律原则,也是法律公平公正的实质要求。根据权利义务对等原则,认定继父母子女之间的继承权问题,更符合民间善良风俗和老百姓的通常...