关于加强我市住宅小区物业管理工作的通知

县区物业管理机构的主要职责是:负责物业管理法规、政策的贯彻落实;负责对辖区物业管理进行监督、检查和指导;负责辖区内物业服务企业资质申报的初审工作;负责辖区内业主大会成立和业主委员会的备案工作;负责对辖区内住宅专项维修资金的使用进行监督;负责对辖区内物业管理用房的使用情况进行监督;负责受理辖区业主、业主委员会...

物业公司的职责和物业费收取标准是什么?

首先,物业公司的核心职责包括日常维护、安全管理、环境卫生、设施设备管理以及社区服务等。具体来说,物业公司需要确保物业的公共区域保持清洁,定期进行绿化养护,维护电梯、供水供电系统等基础设施的正常运行。此外,物业公司还负责制定和执行安全管理制度,包括监控系统的运行、消防设施的检查以及突发事件的应急处理。物业费的...

物业公司的职责包括哪些?

物业公司的首要任务是进行日常维护,包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护等。这些工作确保了物业环境的整洁和安全,为居民和租户提供了一个舒适的生活和工作空间。2.财务管理物业公司负责管理物业的财务事务,包括收取租金、管理费用、预算编制和财务报告。有效的财务管理确保了物业的可持续运营,并为业主提供了透明...

物业职责范围 不少业主没弄清

省城多位资深物业行业人士接受了采访——A小区秩序维护物业有管理职责“既然物业收了钱,就应该为业主提供服务。”不久前,家住省城小店区体育路某知名小区的刘先生找到小区物业公司,针对前段时间物业对小区楼道、消防通道等公共区域乱堆杂物、电动车上楼等集中整治的行为,给出了自己的意见。他称,自己家里的地方有限,...

律师办理物业管理法律业务操作指引(下)

(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务人履行物业服务合同;(4)监督管理规约的实施;(5)业主大会赋予的其他职责。第43条为“破解”小区业主大会召开难问题,律师可以提出以下建议:43.1应在法律规定业主大会的相关制度内,选择可操作性的方式、方法召开业主大会,比如说就业主大会的召...

保定市物业管理办法

第九条县(市、区)住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作,其主要职责是:(一)贯彻落实物业管理的法律、法规、规章和有关政策;(二)指导街道办事处(乡镇人民政府)、居(村)民委员会参与物业管理工作;(三)负责住宅物业项目招标投标备案和采用协议方式选聘物业服务企业的审批工作;...

12345热线住宅物业热点问答(十七)——业主大会、业主委员会

(二)不履行委员职责的;(三)利用委员资格谋取私利的;(四)拒不履行业主义务的;(五)侵害他人合法权益的;(六)因其他原因不宜担任业主委员会委员的。《上海市住宅物业管理规定》第三十一条,业主委员会委员有下列情形之一的,其业主委员会委员资格按照本条第二款处理:...

市人民政府办公室关于印发推动鄂州物业服务高质量发展实施方案的...

(一)推进基层治理与物业服务深度融合1.坚持党对物业管理工作的领导。完善党建引领社区居委会、业委会、物业服务企业三方协同共治机制,各区(含葛店经开区、临空经济区,下同)运用共同缔造理念,助推物业服务与基层社会治理融合。推进业委会规范化、制度化建设。对业委会人选严格把关,加强社区居委会对业委会的指导...

...关于印发长垣市进一步加强和规范规划管理工作的通知

市土地规划委员会实行业务会、委员会二级审议会议制度,分级行使审议审查职责。1.市土地规划委员会业务会。由长垣市自然资源和规划局根据审议事权分级管理权限,研究部分城乡规划、方案设计、土地资产管理等事项。对提交市土地规划委员会研究的事项,提出初步审查意见。

物业公司的主要职责是什么?

物业公司作为现代社区管理的重要组成部分,承担着多项关键职责,旨在确保居民的生活质量和社区的正常运作。以下是物业公司的主要职责概述:1.日常维护与管理物业公司负责社区的日常维护工作,包括公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的定期检查和维修。这些工作确保了社区环境的整洁和设施的正常运行,为居民提供一个舒适、安...