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是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地...
陈征:宪法社会权的价值属性与规范定位 |《环球法律评论》2024年第...
保护义务首先是立法者的义务,在本质上仍然涉及国家通过立法对双方权利和义务边界的划定,体现出法律自由的特征。例如立法者为保护企业员工而对企业所有者和经营者的行为作出的限制、为保护承租人而对出租人的行为作出的限制均涉及对弱者的保护,但这些均不涉及社会权,而是旨在保护相对弱势一方的权利不被相对强势的一方所威...
合同约定排他性条款后仍招租竞品店铺,租户起诉出租方违约获支持
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”本案中,双方在签署的房屋租赁合同中约定了排他性条款,该条款是双方在充分考虑了商业活动收益平衡和风险的基础上作出的意思自治,是合同主体的真实意思表示,合法有效。
如何撰写房屋租赁合同?这些撰写方法在法律事务中有何作用?
明确租赁期限和租金:合同中应明确规定租赁的起止日期、租金金额及支付方式。这有助于双方明确各自的权利和义务,避免因租金支付问题引发的纠纷。规定维修和保养责任:合同中应明确双方在房屋维修和保养方面的责任。这有助于确保房屋在租赁期间保持良好的状态,减少因维修责任不明确而产生的争议。违约责任和解决争议的方式...
规范租房市场 保障各方权益
出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利,依照合同约定交付房屋、保持房屋适于使用、无正当理由不得随意违约驱赶承租人等义务。”季立刚说,“明确承租人获取房屋权属信息的权利、对所租房屋的独占权、优先承租权及购买权、承租人地位的承继权,按照约定期限支付租金、按照约定用途使用房屋的义务...
万科常春藤-百度百科-万科常春藤|官方网站-售楼处-上海房天下
主要包括房地产买卖、租赁市场(www.e993.com)2024年10月3日。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
京法巡回讲堂丨房屋租赁合同解除与劳动争议的法律问题,您需要了解...
如果违约方的违约行为程度轻微,不影响对方当事人合同目的的实现,亦不会对对方当事人的权利造成过分损害,则不宜认定对方就该违约行为享有合同解除权。◆合同约定的违约类型。一般而言,违反附随义务并不会导致合同目的无法实现,如果合同约定解除权指向的是违反合同附随义务的行为,除非违反该附随义务会导致违约方已经...
凌源钢铁股份有限公司 关于召开2023年第五次临时股东大会的通知
●交易简要内容:拟转让的标的资产为凌源钢铁股份有限公司(以下简称“公司”)的3200Nm3/h、6000Nm3/h、10000Nm3/h、20000Nm3/h、30000Nm3/h制氧机及其配套附属设施、存货等,同时出租与标的资产相关的房屋建筑物。本次拟转让的标的资产不包括标的资产所占用的土地。
天津港股份有限公司关于签订金融服务框架协议暨关联交易的公告
●交易简要内容:公司拟与天津港(集团)有限公司(简称“集团公司”)、天津港财务有限公司(简称“财务公司”)签订《金融服务框架协议》,明确服务内容及定价计算基准、各方权利义务、交易金额限制等条款,规范公司关联交易行为,提高公司规范运作水平,保护股东合法权益。
证券代码:001202 证券简称:炬申股份 公告编号:2024-062
如承租方在3个完整会计年度或同意延期的期限内任一年度中未达到上述税收要求的,乙方在该自然年税收核算完毕之日起30日内须一次性向甲方支付每个自然年的约定税收最低值(即300万元)与当年已缴税收额的差额作为违约金。7、甲方的权利义务(1)租赁期间,甲方配合提供相关所需资料协助乙方办理地块内建筑报建,水、电...