租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

自2020年2月1日起,有关房源全部权利义务整体移交给青客公司,由青客公司负责收取全部房源的租金收入,同时按约支付应付租金、押金退还及负担经营管理成本。青客公司即日起为经营管理权的所有权主体。此外,通告还称,青客公司自全面接手房屋租赁业务以来,多次拖欠租金,导致大量的房屋业主以各种方式追索租金,四川满城自行...

租房安全事故责任全解析

中介有责任向租客提供真实、完整的房屋信息,并协助解决租房过程中的问题。如果中介未能履行其职责,导致租客权益受损,中介也需承担一定的责任。四、政府监管责任政府相关部门负责制定和执行房屋安全标准,对违规出租的房屋进行查处。政府的监管力度直接影响着租房市场的安全状况。租客和房东都应关注政府发布的相关政策和法规...

海口市龙华区发布2024年义务教育学校招生工作实施细则

即公办学校(包括有义务生学位的民办学校)符合入学条件人数少于学校招生计划时,原则上以单校划片接收入学;符合入学条件人数超出学校招生计划的,采取单校划片和多校统筹相结合的办法,以随机派位方式确定入学名单,未能在划片学校入学的,由教育部门结合户籍、住房等情况分类统筹安排到周边有富余学位的学校入学,依法保障符合入学...

20岁女孩租房快一年才知道是“凶宅”,房东:谁家没死过人

此外,对于房屋中介公司而言,其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息。如果中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租人披露这一重要信息,中介公司也可能需要承担相应的法律责任。房产中介:如果只是正常病亡,不算凶宅8月10日,记者联系一位房产中介业内人士,其表示,房产中介作为居间方,对于涉及房...

务川自治县2024年城区义务教育招生入学工作实施方案

(三)坚持“两为主”“两纳入”原则。以流入地和公办学校为主,将常住人口及进城务工人员随迁子女纳入区域教育发展规划和财政保障范围,落实以居住证为主要依据的进城务工人员随迁子女入学政策,保障进城务工人员随迁子女公平接受义务教育。三、入学条件(一)城区一年级...

以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?

1.签订租房合同时，一定要把双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷(www.e993.com)2024年11月16日。主要的项目有：房租、水电费、煤气费、电话费有线电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。2.签订合同的时候要标明房屋内设备的设备、新旧程度等情况，越具体越好。注...

出租房成假酒窝点,房东被罚三千!只租不管,房东也要担责任

今年以来,通州警方就强化了对出租房屋安全隐患的集中清理,辖区内出租房、日租房、出租大院集中区域,都是警方的工作重点。释法通州公安分局人口基层支队警官庞偲依据《北京市住房租赁条例》,介绍了房东应履行的义务。●不得向未提供身份证明材料的人出租住房;向公安机关签订治安责任保证书;...

@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?

三是法律界定和责任主体不明确：“串串房”可能涉及房屋的改造、装修和出租等多个环节，涉及多个责任主体，如房东、租客、中介、装修公司等，导致维权时难以确定具体的违法行为和责任方。“遇到此类现象，租客需要负担较多的时间成本和前期维权成本，而维权过程可能涉及多次协商、投诉、鉴定、诉讼等环节，耗时较长，加上...

北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任

匡先生表示:“房东把这个房子租给我们之后,房东就全权委托给中介了,所以房东和我们的联系就相对较少,保持着对对方的信任态度。中介之后基本上和我们不联系了。”租户刘女士说,平时只有遇到一些房屋的修缮问题时,才会和房主联系。刘女士表示:“当时租房子的时候,房东会问,你是哪里人,在哪里工作,住在这里离上班有...

48城落地住房租赁政策 已纳入住房体系重要部分

允许将现有住房通过审批按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。持有居住证的非本地户籍承租人享受子女接受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同,当事人签订3年以上住房租赁合同且实际履行的,租房者子女可以就近入学。