业主被物业维修人员辱骂物业回应,:物业应承担哪些责任?-手机房...
除了法律责任,物业公司还应承担一定的社会责任和道德责任。面对老人的行为,物业公司应当采取更加包容和理解的态度。老人的儿子周先生也表示,希望物业能够出具证明老人并非故意,这一诉求在情理上是合理的,物业公司应当予以回应。家属的责任与义务事件的另一方是老人的家属,尽管物业公司在处理问题时存在明显过错,但家属也...
最高院:高空抛坠物致人伤害的,物业公司需要承担什么责任?
随着监控技术的普遍应用和发展,安装必要的监控设备,对相关视频资料加以记录和保存,以便查清责任人,也已经是物业服务企业通常的义务。确定安保义务人承担违反安保义务责任通常主要考量三个因素:危险来源、义务人对危险的预测和控制程度以及义务人防控危险的成本与效益关系等。高空抛坠物致害案件中,法官会通过重点考量以...
惊!小区发生安全事故,物业公司是否应当承担责任?
针对目前对物业公司安全保障义务规定较为模糊的现状,梳理司法判决,可以认为在以下情况中,物业公司应当对小区内发生的安全事故承担侵权责任。一是在日常安全秩序的维护中,未能尽到协助义务。在物业公司与业主签署物业管理协议之初,就应当对小区内的安全状况有初步的掌握,以便后续控制小区内行人和车辆的进出。在后续具体履...
法官来了丨遭遇物业纠纷该咋办?“法官来了”为你答疑解惑
物业公司负有采取合理措施保护业主的人身、财产安全的义务,伏某的车辆在小区停车位被刮蹭后,因某物业服务公司监控设置存在盲区,导致其无法向直接侵权人索赔,物业服务公司存在管理上的疏忽。”刘思义说,虽然某物业服务公司并非直接侵权人,但其作为案涉小区物业服务人,应承担未履行安全保障义务的补充责任。最后法院酌定判令...
小区内车辆被划伤,物业应承担什么责任?
首先,物业公司作为小区的管理者,有责任维护小区的安全和秩序。根据《物业管理条例》,物业公司应当采取必要措施,防止小区内发生盗窃、破坏等违法行为。因此,如果小区内车辆被划伤,物业公司未能提供有效的安全保障措施,如监控设备不足、巡逻不到位等,物业公司可能需要承担相应的责任。
小区物业在儿童坠亡事件中应承担哪些责任?
在现代社会,小区物业管理在保障居民安全方面扮演着至关重要的角色(www.e993.com)2024年10月20日。特别是在涉及儿童安全的事件中,物业公司的责任尤为重大。本文将探讨在儿童坠亡事件中,小区物业应承担的责任,并分析其背后的法律和道德义务。首先,物业公司必须确保小区内的安全设施完善且得到妥善维护。这包括但不限于围墙、护栏、窗户防护网等。如果物...
遇到“问题”物业,业主怎么办?
孔奶奶家属认为物业公司应该承担赔偿责任,但双方就赔偿事宜协商无果,孔奶奶遂以“违反安全保障义务责任”为由,将物业公司起诉至长沙市雨花区人民法院,要求赔偿医疗费、残疾补偿金、后续治疗费等各项损失共计31.47万元。庭审中,物业公司辩称,孔奶奶曾因股骨头骨折而进行人工髋关节置换术,需拄手杖行走,但她进入电梯时无...
把电瓶带回家充电很危险 律师:充电引发火灾,业主和物业都要承担...
能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。据此,物业公司作为小区消防责任人,有义务加强对充电安全方面的日常巡查,及时发现和制止电动自行车在不符合规定要求的室内场所充电行为。如物业公司未能尽到相应的管理、提示义务,也应当承担相应责任。本报记者李艳(云南法制报)
物业服务企业对部分业主欠付物业费期间发生的损害承担赔偿责任吗?
若物业服务企业未履行或未充分履行物业服务合同约定或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,造成业主人身、财产安全损害,物业服务企业应当承担赔偿损失等法律责任。该责任的性质宜结合物业服务提供义务的性质加以理解。其三,业主个体的物业费支付义务与物业服务企业整体性的物业服务提供义务...
南京火灾警示:电动车起火谁担责?物业该怎么做?律师这么说
法院审理认为,事故发生的主要原因是受害人缺乏安全用电常识,在火灾发生时未采取合适的避险措施逃离火场;另外,物业公司违反安全保障义务,消防通道的堵塞客观上导致消防车等关键消防器材无法通行使用,影响了救援效果。最终,法院酌定某物业公司对受害人承担20%的赔偿责任。问题2什么情况下,电动车所有人要担责?南京“2...