一文读懂 || 住建部资质申报常见问题答疑(建筑业企业资质)
答:企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质,申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请(即不具有建筑业企业资质的企业,申请建筑业企业资质的)或增项申请(即已具有建筑业企业资质的企业,申请增加其他类别的建筑业企业资质的)资质的,应从最低等级申请。企业申请资质升级(即已具有...
全国法院:关于建设工程施工合同效力实务的37条问答
答:发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证,与承包人签订建设工程施工合同的,应认定合同无效;但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的,可认定有效。发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的,不影响建设工程施工合同的效力。03、如何认定...
住建部新资质标准何时出台?资质改革失败了吗?
建筑企业取得某项建筑资质后,不用再去申请该建筑资质相应的增项资质,而是直接就可以承揽业务。取消了原有的限制,原有的总承包、专业承包、劳务企业相互间只能申请一种类型的资质。施工总包资质承接范围的变化取得施工总承包资质的企业,可以对所承包工程范围内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程依法分包给具有...
房屋装修工人酒后施工受伤,工人、业主、承包人、分包人谁来承担...
大多数家庭装饰装修不涉及到主体结构和承重结构的变动,工程量较小,直接以承包人无资质否定合同效力,将导致大量的家庭装饰装修合同无效,影响到整个家庭装饰装修市场的交易秩序,因此,简单的装饰装修合同中承包人是否有资质不影响合同效力。本案中,工人装修时受伤,但其从事简单的劳务并非要求具有相应资质,业主、承包人并未...
江西建设工程律师:建设工程企业在劳务分包时应注意的问题
劳务作业分包(劳务分包),是指建设工程施工总承包企业将承接工程中的劳务部分分包给劳务承包企业。劳务分包不需要发包人、承包人的同意即可进行分包。2、劳务分包的范围根据《建筑业企业资质等级标准》(建[2001]82号部分失效)的规定,劳务分包范围包括13种:(1)木工作业;(2)筑作业;(3)抹灰作业;(4)石制作业;(5...
建设工程施工合同为何被判无效?(全部无效与部分无效的情形汇总)
该观点认为,虽然被挂靠人具有资质,合同效力仍应根据合同相对人是否善意,即对挂靠的事实是否明知作出认定:(1)相对人对挂靠的事实明知的情形(www.e993.com)2024年8月1日。有资质或者资质不足的个人或单位与发包人接洽,通过协商达成由该个人或单位承包案涉工程的合意,此种情况下,《建设工程施工合同》虽然是以被借用资质单位的名义与发包人...
律师案例—劳务分包用工风险及案例
发包或承接建设劳务作业的企业,都应当严格要求企业的资质,发包人应发包给具有施工劳务作业资质的主体承揽业务,这是法律的强制性规定。不具备建设劳务作业资质(包括企业或包工头借用其它企业资质的情况)的主体与劳务发包人订立劳务分包合同为无效合同,仅具备劳务分包资质的企业如承揽了包含部分劳务在内的专业工程,也因超越...
资质解读!再见三级、丙级资质!资质有效期到期后不可申请延续!
由于官方已明确规定取消施工三级资质,因此施工企业三级资质有效期到期后不能再申请延续。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业,可按照现行二级资质标准要求申请升级,也可按照上述要求直接申请二级资质。提交相关材料,企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求...
...亳州市进一步规范房屋建筑和市政工程施工分包管理若干措施的通知
(二)总承包单位。总承包单位不得将承包的全部工程转包给其他单位;不得将工程主体结构的施工分包给其他单位(钢结构工程除外);不得将工程分包给个人或不具备相应资质的单位。(三)分包单位。禁止专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包;专业作业承包人不得将其承包的劳务再分包。
资质3.0监管时代来临!加大资质动态核查力度,注册人员纳入监管
施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书,有关工程监理企业资质按《已取消的工程监理企业资质证书换领对照表》(见附件)换领相应专业等级资质证书。上述建筑业企业可于2024年4月1日起,登录市住房城乡建设委网站,点击首页“办事大厅系统”(选择076建筑业企业资质审批-“建筑业企业换证(叁级换贰级)”),...