以离婚之名可以逃避夫妻共同债务吗?
王某作为陈某的配偶,在《个人循环授信额度合同》的“抵押人”栏中签字确认,表示愿意将夫妻共有的案涉房产在担保债权最高金额470万元范围内承担责任。即王某对70万元的借款是知情并同意的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条之规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻...
上海老夫妻替养女偿还百万元债务还抵押了一套房子,重病后又被卷走...
原来,女儿涂某自上职高时就频繁透支信用卡消费,欠下的钱款均由涂老伯帮其偿还,累计达100余万元。后来,涂老伯实在拿不出钱来,为了帮女儿还上一笔30万元的欠款,还将名下唯一一套房产抵押给了债权人。去年,涂某又从其他亲戚处得知自己不是亲生,系被二老捡拾后收养,这才有了申请指定监护人之诉。就在开庭前几...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
离婚后,按揭房可以通过两种方式过户给其中一方:提前还贷:双方需先解除银行按揭贷款的抵押登记。如果资金允许,可以选择一次性还清贷款,或者通过贷款公司赎回房产证。一旦取得房产证,双方即可到房产登记部门办理过户手续。按揭贷款房屋,离婚后怎样过户按揭贷款房屋,离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双...
配偶用夫妻共同财产偿还个人债务,离婚时一定要告知法官!
一是原案涉及的房屋抵押担保行为系丈夫A瞒着妻子B擅自作出,妻子B确不知情,且不予以追认;二是A与B的婚姻关系仍然存续,涉案房屋是在婚后使用夫妻共同收入购买;三是涉案房屋在不动产登记机关的所有权人登记项下,仅登记有A一人的名字。根据上述事实,执行法官认为原案涉及的债务不应认定为A与B的夫妻共同债务,涉案...
以案释法 | 夫妻离婚时约定的房产分割不影响原抵押权的效力
夫妻关系存续期间,一方将共有的房产抵押,在离婚分割时如未解押的,无论双方离婚时约定房产归属任何一方,均不影响原抵押权的效力。而作为债权人,如出现债务人提供房产等可登记财产作为抵押时,请一定办理抵押登记,否则一旦财产权属变更,权利可能会得不到保护。
以案释法 | 夫妻一方私自抵押共同房产 债权人能否取得抵押权?
个人借款合同》和《最高额抵押合同》时已经离婚,《离婚协议书》中对财产的约定并无对涉案房产的处理,且载明“双方无婚后共同财产,无共同债权债务”,涉案房产信息中共有人处为“无”,某银行据此认定被抵押涉案房产为彭某单独所有,已经尽到了审慎审查的注意义务,对抵押权构成善意取得,不存在法律规定的确认合同无效的...
...卡离婚:会对孩子有影响吗?能否保住房子?会连累家人吗?离婚时会...
离婚时,需要对夫妻共同财产实清算。假若男方欠信用卡的债务属于夫妻共同债务,那么在分割共同财产的期间,这部分债务需要被平均分配给夫妻双方。假如双方自愿协商,也可以达成不同的分配协议,比如由在婚姻期间造成债务的一方承担全部或部分债务。要是男方欠信用卡的债务属于个人债务,这意味着该债务只属于男方个人,并不属于...
离婚协议中关于房产归属的约定可否排除强制执行的认定
在执行程序中,执行债务人名下房产时,可能会遇到产权不清的情形,尤其是登记在债务人名下的房产被申请执行后,债务人前任配偶作为案外人以离婚协议中关于房屋权属的约定为由主张执行异议之诉的案例屡见不鲜。要妥当解决此类纠纷,在结合个案实际情况的前提下,重点应从双方权利的性质、权利的形成时间、权利取得有无过错等...
财富管理|全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。02、第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人...
执行债务人名下房屋时其父母起诉借名买房,法院是否因此中止执行
2007年3月23日,周某莉取得了《房屋所有权证》,房屋所有权人登记为周某莉,自2014年6月24日起,案涉房屋多次被设立、注销抵押登记,至查询日2021年10月20日,案涉房屋上仍存在一项抵押。二、周某贤、赵某芳主张其对案涉房屋享有产权的相关情况周某贤、赵某芳系周某莉父母,二人自2006年起在案涉房屋居住并...