融创中国配股募资约12亿港元 支持化解境内债务风险
作为最早一批实现境内债重组的房企,融创中国近期提出了新的债务展期安排,即将境内公司债2024年上半年和第三季度的本息支付展期至2024年底,并正在寻求长期解决方案,更好的化解公开市场债务风险。融创中国解释称此举是因为市场复苏持续低于预期。财务指标显示,截至2024年6月30日,融创中国流动和非流动借贷分别约1934.9...
...政策是针对负债端(地方政府债务与“三保”、房企、居民)“放水”
倾向于认为:我国中央加杠杆的底层逻辑已经大转变,9.24一揽子金融政策针对的是资产端(股票、房子)的“放水”,本次财政一揽子政策则是针对负债端(地方政府债务与“三保”、房企、居民)的“放水”,并且均是既有着眼当下的资金安排、又有立足长远的制度设计。预计后续经济有望环比走稳,建议高度重视权益市场的后续投资机会,...
中资美元债|9月出险房企境外债务安排一览
而针对弘阳地产的呈请聆讯延期至2025年3月31日;中梁控股境外债重组计划项下持有期分派日期已于9月19日落实;佳兆业范围内债务未偿还本金总额约74.88%及瑞景范围内债务未偿还本金总额约80.82%的持有人已加入重组支持协议,佳兆业集团聆讯延至2025年3月31日;禹洲集团境外债重组计划已分别获得计划债权人(A类)及计划债...
又一家“老牌房企”被清盘呈请
近日,景瑞控股(01862.HK)公告称,呈请人中国中信金融资产国际控股有限公司已于10月10日向法院提交针对公司的清盘呈请。清盘呈请公告公告显示,清盘呈请理由为景瑞控股作为担保人,其全资附属公司欠付的贷款融资债务,本金额约为1.08亿美元,加应计利息及罚息。清盘呈请定于2024年12月18日在香港高等法院聆讯。景瑞控股...
数家房企公布债务重组进展
部分房企债务重组取得进展9月20日,冠城大通(2.390,0.06,2.58%)披露关于全额偿还东方资产债务的提示性公告称,冠城大通于2020年7月发行公司债“20冠城01”。2022年9月,公司就“20冠城01”债券与东方资产开展业务合作,由后者代为偿付“20冠城01”债券17.3亿元本金。此后,冠城大通与东方资产形成新的债权债务关系,经东方...
多家房企债券计划延期兑付,债务重组再觅新路
9月下旬,禹洲、佳兆业的境外债务重组计划先后获得了大多数债权人的支持,距离解决境外债务问题更近一步(www.e993.com)2024年10月19日。不过,更多房企则面临着债务的再次展期。近来陆续有已完成债务重组或展期的出险房企,包括富力、融创、碧桂园等房企,开始推动债务的新一轮展期,乃至重启重组计划。有房企人士表示,销售下滑、融资受阻,流动性持续承压...
首批债务重组成功的房企,为何再启重组计划?
不只富力地产。近日有市场消息显示,融创中国以及龙光集团正与债权人沟通,计划在未来几个月提出债务重组方案,可能涉及境内债券和贷款。据了解,两家此前完成境内债重组的房企可能将再次启动债务重组。2022年12月6日,在经过几度投票延期后,龙光境内债整体展期事项获得债券投资人表决通过,已展期债券及ABS(资产支持证券)展...
数家房企公布债务重组进展 融资环境阶段性改善
除此之外,港股上市的禹州集团、中国奥园、远洋集团、正荣地产等企业也于近期陆续公布债务重组进展情况。其中,禹州集团的境外债务重组计划已经取得多数债权人批准。月度融资规模同环比双增近年来,受结转成本偏高、费用率有所上升、存量去化、资产减值等多重因素影响,上市房企净利润持续下滑。2024年上半年,销售端及融资端...
...和经营性物业贷款政策延期:继续提供流动性支持 夯实房企经营基础
21世纪经济报道记者唐韶葵上海报道9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜在会上表示,将延长两项房地产金融政策文件的期限。
三天内两次“暴雷”,胡润富豪被限制高消费,闽系头部房企撑不住了
9月18日,房地产开发企业融侨集团股份有限公司(以下简称“融侨集团”)发布公告称旗下子公司武汉融侨置业有限公司(以下简称“武汉融侨置业”)未能如期偿还中国东方资产管理股份有限公司湖北省分公司(以下简称“东方资产”)两笔涉及本金共计22.5亿元的债务。对此,融侨集团表示是因其项目开发及销售进度不及预期导致。