【身边税事】出租写字楼的广告位,是租赁服务还是广告服务?
是经营租赁服务。将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。我们来分辨一下吧!经营租赁服务VS广告服务经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。广告服务,是指利用图书、报纸...
9月起,数电票备注栏填写不全,一律退回!|红冲|专票|销售方|税收...
数电发票可直接通过“电子税务局”开具,其中,有5项特定业务,其相应的“备注信息”为必填项(不填开不了票),包括:建筑服务、货物运输服务、不动产销售、不动产经营租赁服务、旅客运输服务。一、建筑服务建筑服务备注栏必填内容包括建筑服务发生地建筑项目名称跨地(市)标志。二、货物运输服务货物运输...
2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略
有形动产租赁服务(属于现代服务)9%粮食等农产品、食用植物油、食用盐饲料、化肥、农药、农机、农膜图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品国务院固定的其他货物不动产租赁服务(属于现代服务)交通运输服务(陆路、水路、...
陈英楠:穿越房地产周期的日本三井不动产做对了什么?
三井不动产的业务模式经历了从“租赁→销售+租赁→销售+租赁+管理”三个过程。三井不动产以租赁起家,1960-1975年发展销售业务成为领先房地产企业,1991年日本房地产泡沫破灭经历巨额亏损、资产规模缩减后,2000年左右通过业务模式转型改变资产结构,重资产特征越发明显,企业主动降低杠杆,最终资产负债表得以修复并健康扩张。
跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?
根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号)第七条中明确正向举例,纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。因此,免租期不需要缴纳增值税。
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
除非当事人另有约定外,不得出租给他人(www.e993.com)2024年7月31日。31、担保合同包括哪些合同?担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。32、担保物权的法定担保范围有哪些?担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
增值税易混税目对比记忆(20231024更新)
(6)现代服务——物流辅助服务——航空服务:航空海洋监测4.租赁服务(1)现代服务——经营租赁——有形动产经营租赁服务将飞机、车辆、电梯等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告;水路运输的光租业务、航空运输的干租业务;汽车租赁企业提供的租赁服务,在提供车辆的同时不提供驾驶员;出租铁塔(财税〔20...
税局紧急通知,数电票申报方式大改!11月起,这是最新最全的开票方及...
数电发票可直接通过“电子税务局”开具,其中,有5项特定业务,其相应的“备注信息”为必填项(不填开不了票),包括:建筑服务、货物运输服务、不动产销售、不动产经营租赁服务、旅客运输服务。一建筑服务建筑服务备注栏必填内容包括建筑服务发生地建筑项目名称跨地(市)标志。
发票备注栏新规!10月起,数电票备注栏填写不全,一律退回!
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9月起,数电票备注栏填写不全,一律退回!税局明确:2023年发票备注栏...
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