业委会就是为业主服务的?参与社区治理,从这里开始→
Q:业委会就是为业主服务的?A:业委会与业主不是服务与被服务的关系,更多的是自愿性质的协助与被协助的关系。业委会为业主服务的这种提法既不公平,也不科学。协助与被协助的关系基于平等和互相尊重。肆意的评价、谩骂、指责、恐吓,甚至拳脚相加,本质上是对这种关系错误的认知。Q:业委会就是要维护每一位...
每户最多能领近2000元!多地小区业委会向业主发“红包” 专家:物业...
位于深圳龙岗中心城某小区的业主刘女士向每经记者表示,自己所在小区在换掉了原本物业公司、成立业委会以来,物业模式开始变更成酬金制,小区的物业服务比以前更差了,而且还存在业委会资金使用不透明、操作流程不规范等情况,导致部分业主对现在的业委会较为不满意。多地小区为业主“分红”临近春节,不少小区业委会开...
业主杠上业委会
作为招标人代表参与评标并发表评标意见,根据招标文件规定,实质上改变了评标委员会的组成结构,造成全部评标人员系外部的评审专家,未依法组成评标委员会,是对招标文件的严重践踏,违背了业主大会的授权权限和广大业主的委托,也与《四川省物业服务招投标管理办法》等相关规定相悖。
杭州一业委会决议点名某业主传播不实信息,被判令道歉赔款
如果业委会认为原告的言论涉及侵权,可以合法维权,但是业委会就此在决议中确定原告存在多次传播不实信息,恶意辱骂其他业主的事实未免超出业委会的职责范围。再次,被告业委会在业主心目中具有权威性,广大业主对于被告业委会公开发布的决议持有天然的信任感,故业委会决议较一般发言需承担更多的注意义务,对于可能侵害他人合...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
2023年初,中远两湾城业委会起诉中远物业并胜诉,上海市普陀区人民法院一审判决,中远物业向中远两湾城业主返还4000万元公共收益和结余,中远两湾城也迎来万科物业的进驻。两湾城业委会也因此被称为“最牛业委会”。但在2024年4月3日,案件迎来新转折。民事裁定书显示,上海市第二中级人民法院认为,一审判决认定基本事实...
物业公司“霸气”通告“断水断电”追踪:物业承诺继续服务 业委会...
新告知书承诺,阳光物业会继续为小区提供物业服务,不会停水停电,愿意与小区业委会一道,不断改进和提升自身物业管理服务品质,为广大业主建设和谐团结的小区生活环境(www.e993.com)2024年10月18日。同时,该告知书称,阳光物业的《前期物业服务合同》对全体业主都具有法律约束力,全体业主应按期向阳光物业支付物业服务费,并恳请业主不要刻意放大矛盾,制造...
柳州部分小区业委会给业主发“福利分红”引关注
图为一业主正在办理领取“福利分红”手续。今报记者黄远来摄在记者走访的几个小区中,绝大部分都是有物业管理的小区,这些小区的业委会和物业相互配合,着力对小区环境进行提升改造,小区秩序井然,环境整洁,得到了不少业主的支持点赞。“这些公共收益取之于民,用之于民,让广大业主享受到了实实在在的福利!”业主韦...
青岛一小区业委会选举投票结束快仨月,“一直没有进展”!原因竟然...
“小区召开业主大会选举业委会,可投票结束快三个月了,一直没有进展!”11月28日,家住李沧区世园街道玫瑰庭院小区的多位业主反映了他们遇到的难题。据了解,针对投票表决参与人数、参与面积的认定等关键问题,业主与街道办产生分歧,街道办认为因参与面积未达到三分之二导致选举结果无效,但不少业主认为按照小区...
小区治理,业委会该如何作为?
同时,还应组织开展专项培训,提高业委会成员的专业知识水平。????业委会是代表全体业主和维护全体业主合法权益的自治公益组织,作用不可小觑。政府部门、社会组织应当鼓励广大业主积极参选业委会,业委会成员也应发挥应有的作用,实打实为业主服务,让小区管理更加规范、环境更加宜居、邻里更加和睦。(记者王明存)...
可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
该小区业委会认为根据《管理规约》,其有权决定不允许王某的车辆进入小区停车。但该小区业委会提供的《管理规约》关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车...