贝壳二季度净收入234亿元 迈向品质居住服务新阶段
在销售去化方面,贝壳不仅通过科技产品工具和精细化运营,聚焦房客精准匹配,帮助经纪人更好地识别潜在新房客户,缩短去化周期,还充分发挥一站式新居住服务平台的能力,通过“以旧换新”“省心装”“安心还”多业务联动,畅通服务链条,解决新房客户痛点,为开发商带来价值增值。加强家装业务一体化交付能力建设,精细化运营促进...
贝壳赚麻了?中介和卖家却哭了……
有意思的是,贝壳的毛利从2022年的138亿元增至2023年的217亿元,而增长原因之一,正是“存量房业务的净收入增加,及链家经纪人的固定薪酬成本减少”。有人调侃这是:挣得更多了,分给经纪人的却更少了?此外,前段时间,根据南都·湾财社的报道,在广州市南沙区,贝壳找房广州站旗下多名店东反映,自今年6月起,贝壳平...
观点直击丨贝壳中期跑赢市场,非房产交易服务业务成为新的增长引擎
虽然存量房和新房业务在2024年上半年取得了超出市场的表现,但就贝壳自身而言,家装家居及房屋租赁服务业务也被市场验证,并成为新的增长引擎。2024年上半年,贝壳非房产交易服务业务收入同比增长85.3%,占总额比重约35%,相比去年同期大幅提升12.2%,向“一站式居住服务平台”模式稳步前进。数据显示,今年上半年,贝壳的家装...
贝壳找房举办首届公益年会 倡导做中国“善经纪”
贝壳找房董事长左晖曾表示,新经纪品牌是行业的新商帮,新经纪商业文明应建立在全行业共同信仰的价值观、操作系统和商业规则之上,即经纪人主权、品质正循环、数据驱动、平凡人的协作、信用与尊严、中性市场观和社区友好。贝壳从事的是社区服务行业,经纪人及门店是社区服务体系的重要组成部分,就应该是社区里最积极、最热...
贝壳租房:争议的省心租和小中介
不少业主就曾反馈,房子在链家挂牌出租时,就会被经纪人反复追着推荐省心租。这不得不提到省心租模式背后的商业逻辑。贝壳省心租会和业主约定空置期、业主管理费,并向租客按月收取服务费。在这三项收入中,最为关键的是空置期。以北京为例,在和业主签约时候,贝壳省心租和业主会根据房源情况约定空置期。空置期一旦...
做好“社区生意”,贝壳聚焦发力点
比如贝壳平台上的链家、德佑等品牌,自诞生以来便扎根所服务的社区,不仅受益于社区,也服务于社区,可谓“相生相伴”的关系(www.e993.com)2024年9月24日。如今,随着房地产进入买方市场,经纪人在提供信息服务之外,更需要与居民构建信任关系,此时社区的重要性便愈发突出,重新看见社区、回到社区,正成为房产经纪人的必修课。做社区生意,贝壳有天然优势。
贝壳打了一场硬仗
数字背后,是贝壳对人店模式的深度优化与赋能。比如,上海链家的大店模式就让人眼前一亮。他们不仅提升了经纪人的收入竞争力,还通过“社区便民服务站”的定向覆盖,让服务更加贴近社区,实现了从“卖房”到“服务社区”的华丽转身。在服务行业,任何时候,最打动人的永远是服务。上海链家的这种转变,是贝壳深挖服务的...
3.1万人跑去干中介,给贝壳找房赚了27亿
3.1万人,这是2024年上半年贝壳找房(NYSE:BEKE,02423.HK)新增经纪人的数量。8月12日晚,贝壳找房发布了2024年中期财报。其中,经纪人数量,达到45.87万人,相比2023年末足足增加了3.1万人。截图来源于公司公告在目前恶劣的就业环境下,贝壳找房妥妥成为了吸收就业的大户。不过,这新增的3.1万名房产中介,却也给贝壳找...
新赛道业务模式得到验证 贝壳持续解题“美好居住”
赋能加盟店同时,贝壳也在通过直营门店探索人店发展新模式。作为平台的“创新试验田”,上半年,链家在人店模式方面进行了一系列探索。上海链家在推行“大店模式”以提升经纪人收入竞争力的同时,结合“社区便民服务站”的定向覆盖,增加服务密度;同时,将家装元素引入门店,建立有经纪人作为家装专家和设计师配置的门店,让门店...
贝壳南京:以品质服务体验为轴,实现美好新居住
7月29日下午,以“服务重塑贝好体验”为主题的贝壳南京站2024服务升级发布会成功举办。贝壳集团副总裁、首席品质官葛静、贝壳找房南京站城市总经理邵涛、贝壳找房南京站运营总经理岳丙银、李海东、贝壳南京站服务体验管理中心负责人颜圆以及贝壳南京站合作的各新经纪品牌的品牌主和门店店东代表们出席此次发布会,共同...