最高人民法院:合同因违约而解除,违约金条款可继续适用
另外,根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定,买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。故合同因违约而解除,违约金条款可继续适用,但违约金过分高于...
最高人民法院法官:民间借贷司法解释第二十九条“其他费用”之内涵...
对此问题司法及时予以规制,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2020年第二次修正,以下简称民间借贷司法解释)第二十九条明确:“出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场...
民间借贷中逾期利息和违约金、其他费用并存时,出借人能否一并主张...
入库编号:2023-16-2-103-014司法观点逾期利息和违约金都是承担违约责任的方式,但所发挥的作用不同,计算方式也有所不同。逾期利息着眼点在于“利息”,衡量的是资金成本问题,即使当事人没有约定,按照本规定(注:指《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020第二次修正)》)第二十八条规定,出...
【普法课堂】民间借贷中逾期利息和违约金、其他费用并存时,出借人...
入库编号:2023-16-2-103-014司法观点逾期利息和违约金都是承担违约责任的方式,但所发挥的作用不同,计算方式也有所不同。逾期利息着眼点在于“利息”,衡量的是资金成本问题,即使当事人没有约定,按照本规定(注:指《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020第二次修正)》)第二十八条规定,出...
逾期付款违约金标准及与迟延履行金的区分
一、逾期付款违约金标准根据《买卖合同司法解释》第二十四条的规定,买卖合同对付款期限作出的变更不影响逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。如果买卖合同约定了逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人支付逾期付款违约金的,人民法...
如何计算违约金的赔偿?这种赔偿计算有哪些法律依据?
在房产交易中,违约金的计算是一个重要且复杂的问题,涉及到合同法和相关司法解释(www.e993.com)2024年10月20日。违约金的主要目的是为了补偿守约方因对方违约而遭受的损失。以下是关于违约金计算及其法律依据的详细解析。违约金的定义与目的违约金是指合同当事人预先约定的,在一方违反合同约定时,应向对方支付的一定数额的金钱。其主要目的是为了...
“《民法典》合同编司法解释”法学核心期刊研究成果汇编(二)
关键词:违约金;司法酌减;司法酌增;继续履行十、《南大法学》1.略论交易习惯的功能和适用——以《合同编司法解释》第2条为中心()作者:王利明(中国人民大学民商事法律科学研究中心、中国人民大学法学院)内容提要:交易习惯作为一种“活法”和“软法”,是调整交易关系的重要依据。交易习惯与作为法律渊源的习惯并...
[检察日报]王利明:司法调整民事违约金的法理与规则
正是这一原因,《民法典合同编通则解释》第65条第2款规定,“约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失”。这一规则实际上是我国司法实践长期经验的总结。之所以以“超过造成损失的百分之三十”作为调整违约金的起点,实际上考虑到了违约金的双重属性,如果只赔偿了损失的百分之...
二手房违约金的比例和计算方法是什么?
违约金=房屋交易总额×违约金比例按照上述例子,违约金=100万元×2%=2万元。需要注意的是,违约金的设定和计算必须符合相关法律法规的规定。在中国,合同法和相关司法解释对违约金的设定有明确的规定,旨在保护当事人的合法权益,防止违约金过高或过低。
北京房产律师解析一起卖房时买方违约,己方起诉要求违约金案例
二、该合同约定的20%的违约金被告不予认可。在该房屋买卖过程中,中介公司和原告均未告知被告有20%违约金一事项,在被告网络签字时中介公司也没有尽到特别提示义务,即使法院认定应当支付违约金,但原告根据合同主张的20%违约金也过高,被告不予认可。根据最高人民法院关于商品房买卖司法解释第16条规定:当事人以...