市政府部门规范性文件

《民用建筑通用规范》(GB55031)明确的要素按《民用建筑通用规范》执行,《民用建筑通用规范》未明确的要素按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353)执行。2.容积率计算(1)加倍计入容积率的建筑面积除跃层住宅户型中空外,住宅、商业、商务办公建筑的层高高于第二十二条、二十三条规定的,每超出1.5米则该层计容面积...

【一文读懂】济南市建筑工程容积率计算细则

《本细则》在实施期间,应特别关注如下内容:(1)正确区分计算容积率建筑面积、建筑面积及房产测量面积;建筑工程面积指标应当分别列出建筑面积和计算容积率建筑面积。定义延伸:计算容积率建筑面积:指建设用地内需计入容积率指标的建筑面积;建筑面积:按照《民用建筑通用规范》(GB55031)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353...

安徽省六安市霍邱县城总体规划(2013-2030年)_霍邱县人民政府

老城一区:居住用地面积207.64公顷,规划人口6.8万人,容积率控制在2.2以内。老城二区:居住用地面积145.20公顷,规划人口5.0万人,容积率控制在2.2以内。城北一区:居住用地面积224.30公顷,规划人口6.4万人,容积率控制在1.8以内。城北二区:居住用地面积89.22公顷,规划人口2.5万人,容积率控制在1.8以内。城北三区:居住用地面积...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

1、亳州市公益性公共服务设施划分为市级、片区级、管理单元级三个级别。2、依据《城市公共设施规划规范》(GB50442-2008)、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、国家及安徽省关于公益性配套设施控制标准以及城市总体规划,在专项研究和系统规划基础上,管理单元规划指引应明确各管理单元内的市级、片区级公益性公...

霍邱县国土空间详细规划(含村庄规划)批前公示的不涉密的规划方案...

老城一区:居住用地面积207.64公顷,规划人口6.8万人,容积率控制在2.2以内。老城二区:居住用地面积145.20公顷,规划人口5.0万人,容积率控制在2.2以内。城北一区:居住用地面积224.30公顷,规划人口6.4万人,容积率控制在1.8以内。城北二区:居住用地面积89.22公顷,规划人口2.5万人,容积率控制在1.8以内。城北三区:居住用地面积...

中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表

综合采取了各方面总体和细节的设计措施并均已实施落实,包括小区功能合理布局,科学设置开窗面积,朝向控制,窗户型式等来降低周边规划及现状道路的噪声影响.该道路拓宽工程设计方案通过各阶段设计专家评审,监管部门审批及专业咨询单位的环评测算分析,符合国家,地方设计规范要求.根据环评测算及审批要求,桥梁建设方案...

《黑龙江伊春经济开发区控制性详细规划》公告

12.《城市环境卫生设施规划规范》(GB50337-2003);13.《室外排水设计标准》(GB50014-2021);14.《黑龙江省城乡规划条例》(2018年);15.黑龙江省地方标准《控制性详细规划编制规范》(DB23/T744-2004);16.《伊春市国土空间总体规划》(2021-2035年);...

关于政协第十四届全国委员会第一次会议第00899号(城乡建设类028号...

住房城乡建设部发布的工程建设国家标准《中小学校设计规范》GB50099-2011(以下简称《规范》)是按照国家规定的办学标准,落实“适用、经济、绿色、美观”的新时期建筑方针,并综合考虑满足教学功能、有益学生身心健康成长等要求制定。中小学校的规划设计应在满足《规范》要求的前提下,合理布局、确定容积率、利用地下空间,...

霍邱县国土空间详细规划(含村庄规划)批前公示的不涉密的规划方案...

老城一区:居住用地面积207.64公顷,规划人口6.8万人,容积率控制在2.2以内。老城二区:居住用地面积145.20公顷,规划人口5.0万人,容积率控制在2.2以内。城北一区:居住用地面积224.30公顷,规划人口6.4万人,容积率控制在1.8以内。城北二区:居住用地面积89.22公顷,规划人口2.5万人,容积率控制在1.8以内。城北三区:居住用地面积...

深度解读:《建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2013)》

比如在新的《规范》实施前,阳台一般是只计一半建筑面积的。假设某100平方米的土地,容积率上限是2。如果所有建筑都参与容积率计算,那么多只能建200平方米的房屋。但开发商把其中20平方米建成只计一半建筑面积的阳台,总计可使用的房屋面积就变成了210平方米。购房者只要将阳台用玻璃窗封闭,即可当成普通房间使用,而房屋的...