未降息!11月LPR按兵不动,上海首套房贷利率仍为3.15%

值得注意的是，迄今为止，本年度的贷款市场报价利率（LPR）已经累计下调三次，从年初的4.2%下调至目前的3.6%。目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。具体来看，嘉定、宝山、奉贤、青浦、金山、临港以及松江范围内房贷利率为3.35%，其余区域房贷利率为3.55%。来...

深圳首套利率3.15%,最新LPR公布,5年期3.6%维持不变!

11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。相比上一期LPR保持不变。目前，深圳的房贷利率格局为：首套住房套款3.15%，二套3.55%；公寓商贷:LPR3.6%60BP=4.2%；公积金首套2.85%，二套3.325%。存量房贷利...

最新:11月LPR不变!惠州首套房贷利率普遍执行3.0%!

另经调查,惠州住房新发商贷利率普遍为3.0%(LPR-60BP);存量房贷利率相继调整至3.30%(LPR-30BP)。住房公积金贷款利率:首套仍然2.85%首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%、5年以上2.85%,第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.775%、5年以上3.325%。资料来源|中国人民银行惠民之家...

首套房LPR加多少基点?各地规定不一,需根据银行政策确定

以北京地区为例,大部分银行规定首套房贷款利率最低为LPR加55个基点。以2020年4月的LPR为例,为4.65%,则首套房贷款利率为5.20%(4.65%+0.55%)。而深圳地区执行的是LPR加30个基点,按照同样的LPR计算,首套房贷款利率为4.95%(4.65%+0.30%)。二、LPR定价利率的含义和调整LPR定价利率类似于原来的基准利率上下浮动,...

LPR大降25个基点,银行却“反向操作”加点?部分银行首套房贷利率...

在最新一期LPR超预期下调25个基点后,本应带来贷款利率下降的利好消息却出现了意外转折。南京、苏州等江苏省城市的多家银行表示将上调加点幅度,由原先的LPR-90BP改为LPR-65BP,以维持2.95%的首套房最低贷款利率。银行的“反向操作”:上调LPR加点幅度江苏多地银行近期收到通知,要求首套房贷款利率不得低于2.95%。以...

LPR年内第三降!北上深首套房利率或降至3.15%

LPR迎来了年内第三降，1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均下降25个基点(www.e993.com)2024年11月27日。目前，北京、上海、深圳的新增首套房贷款利率均为LPR-45BP，本次下降后为3.15%。上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，本次LPR下降对房贷利率产生一个实质的影响，即很多地方的房贷利率将从3字头下降到2字头，进一步...

一线城市首个!房贷利率突破LPR下限,首付比例也有大动作

楼市又传来好消息,广州首套房贷突破LPR下限,成为首个突破下限的一线城市。据悉最新的政策为,广州无房,首套房首付30%,利率为LPR-10%,即4.1%;广州有一套房无在供或者已经结清,二套房按照首付30%,利率也为LPR-10%;广州有一套房且在供,首付40%,利率为LPR+30BP,即4.5%,广州有2套房及以上者,暂停放发贷款。

首套房和二套房均会调整!多家银行宣布存量房贷利率统一降至LPR-30...

记者今天从工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行了解到,当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。工行也随机发布了存量贷款利率调整客户问答,对其中不少操作性问题做出了细致的解答。

存量房贷利率调整定了!工行:深圳首套为LPR-30BP,二套为-5BP

工行:深圳首套为LPR-30BP,二套为-5BP存量房贷利率调整最新进展来了!中国银行、工商银行、招商银行、民生银行等多家银行发布《2024年存量房贷利率调整客户问答》,明确了存量房贷利率下调的诸多细则。▲部分银行明确调整幅度以工商银行为例。根据官微@中国工商银行客户服务发布的内容,将于10月25日实施批量调整...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

上海首套房商贷利率是在LPR的基础上减45个基点。LPR调整之后,多数银行已经将首套房商贷利率降至3.15%.深圳的情况也如出一辙,本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的,甚至低于一些二三线城市...