房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

“我最终选择了LPR。”纠结了几天后的北京居民张先生对中新网记者说:“我的房贷是30年,利率5.6%左右。我以后可能要换房子,先享受下现在的红利期吧。万一以后LPR上涨,可以争取一把还上,或者把房子卖了。”来自央行公号。LPR和固定利率哪个好?选择固定利率后,你的房贷利率就是维持当前利率水平不变,不受LPR...

房贷LPR和固定利率哪个更划算?

如果对利率波动较为敏感,可能更倾向于选择固定利率以规避风险。相反,如果愿意承担一定的利率风险以换取可能的利率下降带来的经济利益,那么LPR利率可能是一个更好的选择。此外,购房者还应关注银行的贷款政策和利率优惠。有些银行可能会提供LPR利率的折扣,或者在特定时期提供固定利率的优惠。这些因素都可能影响最终的贷款...

在选择房贷利率时,LPR和固定利率哪个更有优势?

如果购房者倾向于稳定且可预测的还款计划,固定利率可能是一个更好的选择。相反,如果购房者愿意承担一定的利率风险,并希望在市场利率下降时减少还款压力,那么LPR利率可能更适合。总之,无论是选择LPR利率还是固定利率,购房者都应充分了解各自的优缺点,并结合自身实际情况做出明智的决策。在做出选择之前,咨询专业的财务顾...

LPR又下降了,当初选择固定利率的,会后悔吗?

在未来LPR不太明朗的情况下,任何一种房贷利率的选择都是一种赌博的心态,如果选择固定利率还贷,剩余还款期内LPR利率水平水平不变或者上调,那你就赌赢了;如果LPR利率水平不断呈下降趋势,那肯定就得愿赌服输。从长远利益来看,由于房贷周期很长,大多为20年或者30年,LPR也不过执行两三年时间,相对于长久的贷款期限,...

LPR再调整!

1年期LPR降为3.35%7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较上一期下降10个基点。为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日...

lpr加基点怎么算,基点是固定的吗

基点并不是固定的(www.e993.com)2024年11月25日。基点是由银行根据市场条件和借款人的信用状况等因素来设定的。例如，如果借款人的信用状况良好，银行可能会设定较低的基点；反之，如果借款人的信用状况较差，银行可能会设定较高的基点。此外，基点也可能会随着市场条件的变化而变化。例如，如果LPR上升或下降，银行可能会相应地调整基点以保持其贷款...

房贷LPR和固定利率哪个更合适?

在选择房贷利率类型时,许多购房者面临一个重要的决策:是选择基于LPR(贷款市场报价利率)的浮动利率,还是选择固定利率。这两种利率类型各有优势,适合不同的财务状况和风险偏好。首先,我们来了解一下LPR。LPR是由中国人民银行授权的报价行,根据自身资金成本和市场供求情况,报出的贷款基础利率。LPR利率是浮动的,会随着市...

房贷利率“二选一”咋选更划算?央行给出答案

一是如果选择转为固定利率,那么个人房贷在整个合同剩余期限内,都将执行4.41%这个利率。二是如果选择转为参考LPR定价,个人房贷利率水平将按照“5年期以上LPR+(-0.39%)”确定。其中,-0.39是固定加点点差,根据当前实际执行利率(4.41%)与2019年12月公布的5年期以上LPR(4.8%)之间的差确定。转换后到第一个重定价日...

固定利率贷款须先转为浮动利率

答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行完成“一键式操作”,无须到商业银行网点办理。如中行表示,借款人可登录中行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款,调整为LPR浮动利率贷款。

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操作...