LPR重定价周期该怎么选
国有六大行宣布，自11月1日期，存量房贷客户可以申请调整LPR重定价周期，选择三个月、六个月或者一年。此举目的何在？一是促使固定利率客户选择LPR浮动利率，这是重新选择重定价周期的前提。二是缩短重定价周期，让房贷利率紧跟LPR浮动。最终目的是让贷款客户承担LPR的浮动风险，将市场涨跌风险转移到客户头上。客观上讲...
10月LPR下调25个基点:1年期3.1%,5年期以上3.6%
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较前期下调25个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。市场对本月LPR下调早有预期。中国人民银行行长潘功胜10月18日在2024金融街论坛年会上表示，预计下周一（10月21日）公布的...
股指期货:LPR如期下降,指数持续震荡分化行情 20241022
昨日期债主要受LPR下调和股市走势影响反复拉锯窄幅震荡,目前流动性环境对债市友好,叠加央行表示可能继续降准25-50bp,在货币政策支持性态度下流动性风险可控,但另一方面增量财政政策预期扰动市场,叠加市场风险偏好提升,长债面临多空博弈和反复波动,曲线可能走陡的阻力更小。短期债市或仍以区间震荡为主,10债波动区间可能在...
多家银行发指南!存量房贷京沪深外统一降至LPR-30BP
如客户贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR-5BP;深圳全辖LPR-5BP。4.重定价日不同,利率下调后可能有所差别工商银行表示...
统一降至LPR-30BP!银行公布存量房贷利率下调细则!
答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。举例一:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前...
重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...
小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%(www.e993.com)2024年11月22日。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支...
??存量房贷利率下调细则出炉!统一降到LPR-30BP!
答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...
工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP,北京二套...
例如,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(即3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后...
工商银行:10月25日实施利率批量调整,符合条件的将统一调整至LPR...
工商银行明确,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。若房贷利率等于或低于LPR-30BP,不在此次调整范围内。其中,房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。
央行:允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度 取消房贷利率重定价...
央行：允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制每经AI快讯，9月29日，中国人民银行有关负责人表示，中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化：一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款...