两次提交申请均失败,青岛市南一小区成立新业委会咋这么难?
为了改善小区环境,今年,不少业主商量想要成立业主委员会,于是在5月27日向社区提出了成立业委会的申请。记者从业主口中了解到,海情花园小区于1999年建成,现在居住在这里的大多为65岁到75岁退休人员,一共4栋楼390余户业主,今年5月大约有20%的业主提出申请成立业委会。6月6日,市南区珠海路街道汕头路社区...
事关小区业委会成立!合肥出台的新规12月1日起施行
大皖新闻讯首批物业交付满三年的,应召开首次业主大会;业主表决权按照面积和人数计算;业主大会表决方式提倡采用信息化技术;推进建立业主委员会换届审计制度……11月1日,大皖新闻记者了解到,《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》(下称《指导规则》)正式印发。符合这些条件应召开首次业主大会《指导规则》明确...
江门一小区免费车位差点被“圈地收费”,业主走上成立业委会之路...
他在等小区的业主下来填信息,用于向篁庄社区申请成立业委会。《江门日报》2023年11月10日《东方雅居免费停车位差点被“圈地收费”引业主不满这块“奶酪”应该怎么动?》的报道“出街”后,廖朝亮和其他几位业主主动站出来,推动小区成立业主委员会。然而这条路并非一帆风顺,刚起步的廖朝亮等人就感觉困难重重。“但...
两次申请均失败,青岛一业委会“难产”
为改善小区环境,今年,不少业主商量想要成立业主委员会,于是在5月27日向社区提出了成立业委会的申请。业主介绍,海情花园小区于1999年建成,现在居住在这里的大多为65岁到75岁退休人员,一共4栋楼390余户业主,今年5月大约有20%的业主提出申请成立业委会。6月6日,珠海路街道汕头路社区在小区里张贴了《海情花园...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)
出字幕问题四:你觉得成立业委会重要吗?同期声市民:有了业主委员会他可以当家。同期声市民:非常必要同期声记者:您觉得业主委员会有没有存在的必要?市民:肯定有。记者:重不重要?市民:很重要,有什么事就要向他(业主委员会)反映。
1.不能以业主代表大会取代业主大会。2.任何业主有权力监督业委会...
1.不能以业主代表大会取代业主大会(www.e993.com)2024年7月4日。2.任何业主有权力监督业委会工作,对业委会的任何资料进行查询。3.如果没有按照法定程序,由全体业主共同决定选聘和续聘物业服务企业,并且经专有部分占建筑物总面积过半和业主总人数过半同意,才能签订物管合同,不按此规定
历经5年仍不能成立业委会 有更好的解决办法吗?
2016年8月12日,开发区物业办、规划局、房屋经营公司、马先生等5人召开了协调会,将提交的513份材料返还给马先生,提示需重新补充材料,并说明需在当年11月7日达到20%人数规定,初审通过后可以进行业委会筹备组工作。成立业委会筹备组需要业主代表4人(包括建设单位1人)与社区1名工作人员,共计5人。同时需要报名业主...
小区如何自治?业委会是否有必要成立?五问社区基层管理|对话律师
是否还有必要成立业委会?业委会是由小区业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构。因此,即便小区有优质的物业管理公司,也应按相关法律法规的规定成立业委会,以便业委会代表业主大会行使相...
【“典”滴生活】业委会成立难不难?“住改商”怎么办?这里有最新...
近年来,随着商品住房交易市场的扩大,业主与物业管理企业之间的纠纷可谓是越来越多。对于各位业主来说,存在业主委员会成立难、业委会表决难、维修资金使用难、对物业服务情况了解难等问题。《民法典》物权编格外注重保障业主建筑物区分所有权的实现,以激发社区自治的活力。
西安有小区3个月就成立业委会 有的15年还没办下来
“如果说业委会成立难,或者说难成立,那是大家对《西安市物业管理条例》研究的还不透彻!”12月5日下午1时45分,西安市新城区西玛金泰业主委员会主任王本强说。筹委会成立到备案用了3个多月王本强介绍,他们所在的业委会目前有四个小区1794户,居住人口7000多人。2011年四个小区20多个楼长在一起商讨时,提...