中国法院2024年度案例——合同型居住权的成立标准及权利冲突处理
本案系以分家单形式确立居住权,虽未登记,但案涉房屋已实际交付且履行,这种情形下,针对房屋所有权与居住权的冲突,应视为双方自实际履行设立居住权的分家协议时成立。如何在实践中把握合同型居住权的成立标准以及房屋所有权和居住权冲突的处理,是本案值得探讨的重点问题。一、居住权概念和内涵居住权是指以居住为目...
每日一“典”:居住权自登记时设立
居住权自登记时设立。请看民法典相关法条:第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。来源:人民法院报继续滑动看下一个轻触阅读原文七台河市中级人民法院向上滑动看下一个原标题:《每日一“典”:居住权自登记时设立》...
设立居住权,少不了这一步
居住权自登记时设立。来源:民三庭
房产律师——己方房屋亲属主张为其设立居住权法院不予支持案例
居住权自登记时设立。而本案中,原告宋某鹏、杨某以2003年被告宋某旭所书写的《承诺》内容为由,起诉要求确认其对涉案房屋享有居住权和要求被告协助原告设立居住权登记。虽然上述《承诺》被告宋某旭认可其真实性,但并不同意原告的诉讼请求。从该《承诺》作出的时间来看,显然系在《中华人民共和国民法典》颁布、施行前...
遗嘱设居住权,让再婚老伴有保障
通过合同设立的居住权从登记时就成立了,那么通过遗嘱设立的居住权从什么时候开始成立呢?张琳表示,通过遗嘱设立的居住权,应根据《民法典》相关规定,因继承取得物权的,自继承开始时就发生法律效力。继承是从被继承人死亡时开始。因此,通过遗嘱设立居住权的,应当从继承开始时设立,办理登记并不是居住权的生效要件。
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权(www.e993.com)2024年10月9日。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设...
来了!早闻政协
邀请“政协委员公益法律志愿服务团队”成员——国浩律师(天津)事务所高级合伙人蒋宏建、天津四方君汇律师事务所高级合伙人高爽,围绕民法典中关于侵害相邻权、居住权纠纷等内容进行普法宣传,现场解答居民提出的法律问题。(孙铭宁馨)盐山县政协举行“迎七一”红色文化发展座谈交流会6月28日,盐山县政协召开庆祝中国共产党...
【普法讲堂】50个法律常识,建议收藏!
当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。30、设立居住权的房屋能否出租给他人?除非当事人另有约定外,不得出租给他人。31、担保合同包括哪些合同?担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
10月起施行!物业这些行为明确禁止!看看你家小区有没有?
筹备组应当自公告成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议并选举业主委员会。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则并选举产生业主委员会之日起成立。筹备组应当将筹备经费的使用情况在物业管理区域显著位置公示,并在业主委员会选举产生之日起十日内将筹备相关资料和剩余...
赖皮寮改成纪念馆?赵少康拿“董事辞职书”呛赖清德:今天捐我就辞
针对赖清德要捐出万里老家,赵少康今日受访时提到,赖清德基本上是缓兵之计、推托之词、当断不断、模糊焦点,赖要捐今天就捐,若要等到矿区居住权问题解决,再做公益信托,第一个矿区居住什么时候能解决,那是要先报给“矿业局”,再交给其他公家单位,自己觉得太拖了。