多地小区业主委员会难建立 难在哪?如何破解?

比例低，主要原因是成立条件及程序较为严格，业主委员会成立过程中的启动、筹备、选举、备案均需要地方政府、居民委员会、开发商、物业公司的配合，每个环节出现阻碍，都有可能使业主委员会的成立面临启动难、筹备难、选举难、备案难等问题。

小区业委会成立之惑

二、成立程序不透明：居民对业委会的成立程序了解甚少，仅从园区一纸公告内容了解，不清楚成立业委会的具体步骤和规定。三、业委会目的不纯：在抖音等社交媒体上，有不少被骗的业主群体，各种小团体打着对业主负责的旗号，卷走维修基金，当下在管物业面对业主服务诉求，参照服务标准正常处理，并无明显过失，这导致居...

最快仅半年,杭州业委会成立“提速”秘诀何在?

小区业委会主任姜先生说，小区交付后入住率就比较高，实际居住中大家发现了很多问题，“考虑到小区里的许多问题都是必须成立业委会来出面解决的，比如对前期物业的监督、对公共资产的查验、对不文明行为进行约束等等，因此成立业委会的呼声很高。”姜先生表示，业主们心很齐，都想把小区建设维护得越来越好，去年8月...

大塘社区党建引领 推动小区“业委会”成立

小区业委会成立一直是社区治理工作的重点、难点。为保障业委会选举工作顺利进行,持续推进“星物管”小区治理模式,大塘社区在乐坪街道的指导下,组织小区党员、楼栋长、物业负责人及热心业主代表召开了20余次“楼宇会”,社区积极听取各方建议,凝聚大家力量,共同推进小区业委会筹备组成立,并联合街道多次组织筹备组成员开展...

赣州一小区成立业主委员会受阻?官方回应!

我镇一直严格按照上级有关文件要求推进瑞鼎公馆小区业主委员会成立工作。2024年7月22日,筹备组拟任成员已按规定公示;8月1日,公示期满,筹备组成员已正式公告,目前正在按照有关程序开展公约拟定、业主委员会成员候选人报名等工作,请您耐心等待并支持业主委员会成立工作!

河北高碑店:成立业主委员会 筑和谐社区新篇章

河北高碑店:成立业主委员会筑和谐社区新篇章5月20日,河北省保定市高碑店市12345政务服务便民热线接到一条群众反映工单:“申请成立高碑店市海洋生活小区业委会的相关材料已经提交到海油社区多日,希望尽快告知何时通过批准(www.e993.com)2024年11月26日。”高碑店市12345政务服务便民热线立即将工单转至海油社区进行核实,并持续跟进办理进度。

小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会

本报讯(记者凌剑伊实习生杨小称)要想管理好小区,除了物业服务企业,还得组建业主委员会(以下简称业委会)。但由于种种原因,不少小区组建业委会并非一帆风顺,有的甚至半途而废。为了解决这个痛点,今年4月20日,自治区住建厅发布《广西壮族自治区物业管理委员会组建运行办法》。新规提出,对于还未能够成立业委会...

“不是业主就不能成立业委会”?老公房小区居民自治有新解

“不是业主就不能成立业委会”?老公房小区居民自治有新解复兴中路与淡水路路口,优秀历史保护建筑花园公寓今已98岁"高龄",公寓从空中俯瞰呈"凹"字型,因为在建筑中央的空地上有一座法式花园,其中部分树木相传与公寓同岁,一草一木都是岁月的见证。今年,黄浦区淮海中路街道复三居委会本打算将这座封闭式的法式花园...

光谷一小区交房8年无法成立业委会?最新消息来了!

光谷一小区交房8年无法成立业委会?最新消息来了!有网友近日反映,光谷佛祖岭街道大邱社区旭辉御府小区,开发商武汉旭程置业有限公司拒绝承担首次业主大会成立筹备资金,房屋于2016年陆续交房,业主持续申请超8年,数十名业主多渠道反馈都未得到解决,到现在依然还未成立业主委员会,问题解决也遥遥无期。

市人大常委会修法降低业委会成立门槛

根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。