历时7年征地!南沙横沥岛456㎡的房子,仅94㎡被认定产权!!

1.按户籍人口数人均25㎡另行申请购买安置房,安置房购买单价按房屋征收合同签订当年度该安置区安置房市场评估价的60%确定。2.按户籍人口数人均10㎡获得安置房面积奖励,并可按户籍人口数申请购买安置房至人均40㎡,安置房购买单价为被征收房屋征收补偿安置合同签订当年度对应的安置区安置房建安成本价。若被征收人未按...

房子40年、50年、70年产权的区别

也就是说,如果政府要拆迁房子,小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿;▌3.小产权房屋质量没人监督,存在安全隐患,而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题;▌4.小产权由于没有正规的产权证,不能作为抵押或上市专卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理...

北京市大兴区集体土地共有产权房出新合同了

回购的房屋继续作为共有产权住房使用。如果是满5年，则可按市场价格转让所购房屋产权份额。购房者可以向原分配区住建委提交上市申请，明确出售价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。如果代持机构放弃优先购买权，购房者可在代持机构指定的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房...

张瑜:详拆三中【百项】改革任务

选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行”,“允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。”

【法官说法】购买拆迁还建房过不了户怎么办?看看法院怎么判

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。法院遂判决原、被告双方签订的楼房买卖协议无效,被告孙某依法返还原告薄某楼房价款100000元。关于小产权房、拆迁还建房此类房屋所基于的买卖标的不仅是楼房,其中还包括相应的集体土地宅基地的使用权。根据相关法律规定,农村集体土地...

公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题

购买集体土地上无产权的房屋,强制拆除有赔偿吗市民郑先生咨询,他父亲非本村人,购买了集体土地上的无产权房屋,已使用30余年(www.e993.com)2024年11月22日。现在被政府强制拆迁,未给予补偿怎么办?浙江震瓯律师事务所合伙人蒲晶琰:郑先生已针对政府作出的强制拆除房屋行为和房屋违法性认定行为向法院提起了诉讼,法院虽认定强制拆除违法,但对房屋违法...

2024年中小学招生问答来啦!

十七、原有住房拆迁了,如何申请学位?1.原业主签订了《城市更新项目房屋搬迁补偿安置协议》的,凭回迁协议可以回原地段学校申请学位,按原自有房产类处理。2.原业主如搬家至本区其他学区租房居住,家长在申请学位时,向申请学校提交《房屋租赁凭证》或深圳公安APP实际居住信息以及实际居住地社区工作站打印的《深圳经济特区...

把城中村改造全过程纳入法治轨道 《广州市城中村改造条例》5月起...

法工委负责人:针对房子怎么拆,《条例》从以下两个方面作出规范:一是明确村民住宅征收补偿安置的具体方式。《条例》规定,村民住宅补偿安置采取复建安置、产权调换、货币补偿等方式。二是明确非村民房屋的征收程序。《条例》规定,征收集体土地涉及非村民房屋的,应当充分听取意见并对其合法权益予以合理补偿;针对不同意见,应当...

刚刚!2024年兰山区学区划分及招生方案出炉(高清大图)

政府拆迁还建的,提供政府征收部门盖章的《房屋征收补偿安置协议书》。具有兰山城区户籍的学龄儿童,本人或其法定监护人在城区无自有住宅的,在户籍所在片区学校能容纳的情况下,可按照户籍迁入时间积分录取;如不能容纳,由学区招生管理办公室按照属地管理和相对就近入学原则,在学区内调剂到其他公办学校入学。

集体产权房能买吗?购买集体产权的房子风险有哪些?

一、集体产权房能买吗这类房屋的修建是由区政府来直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全的独立的产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地政府未经国家许可,便将村里的土地交给开发商,并由其建设并公开出售的商品房。