多地开展收购存量商品房工作 增量政策有望加快落地

11月8日,财政部负责人在全国人大常委会办公厅举行的新闻发布会上表示,专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。专项债券支持收购存量商品房用作保障性住房相关政策的落地,有望进一步拓宽地方收储存量商品房的资金来源渠道。

资金正在不断入场!存量房“收储”加速落地

支持收储的增量资金也在不断入场。日前财政部部长明确，专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房，正在研究制定政策细则，推动加快落地。业内机构认为，三季度以来，中央政策持续加码，一揽子宏观政策“大礼包”推出，将积极提振房地产市场。2025年或将成为新一轮去库存的起点，收储...

利用专项债收购闲置土地、存量商品房 “国家队”收储有望提速

财政部部长助理宋其超在此次发布会上表示:“为了促进房地产市场平稳健康发展,财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中全会决策部署,扩大专项债支持范围和用作项目资本金领域的重要内容,有利于促...

财政部:推动利用专项债收储土地和收购存量商品房政策尽快落地

中国青年报客户端北京10月17日电（中青报·中青网见习记者赵丽梅记者张均斌）财政部部长助理宋其超今天在国新办举行的新闻发布会上表示，为了促进房地产市场平稳健康发展，财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。下一步，财政部将会同相关部门抓紧明确政策的细则和要求，推动政策尽快落地。

财政部:专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施

宋其超表示,为了促进房地产市场平稳健康发展,财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中全会决策部署,扩大专项债支持范围和用作项目资本金领域的重要内容,有利于促进土地市场的供需平衡,缓解地方政...

抓存量政策落实,抓增量政策出台——推动房地产市场止跌回稳

消化存量商品房和处置闲置存量土地,是当前促进房地产市场平稳健康发展的重点工作(www.e993.com)2024年11月22日。“财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。”财政部部长助理宋其超介绍,这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二十届三中全会决策部署,扩大专项债支持范围和用...

财政政策“接力”!允许专项债券用于土地储备,房地产减税大招将出台

中指研究院企业研究总监刘水解读指出,支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地,这项政策扩大了专项债的使用范围,使地方政府有更充裕的资金用于回收闲置存量土地,打通了收储缺乏资金的“卡点”。房地产市场下行,当前各地闲置未开发的土地相对较多,之前成交的土地,房地产企业无力开发,特别是民营房企缺乏继续建设...

2024年三季度房地产市场综述及四季度市场走势预判!

其作用方向主要是回收闲置土地、收购存量商品房,优化一级及二级市场的供求关系。对房地产市场而言有重要意义,是实实在在的财政纾困措施。不过仍然存在较大不确定性影响政策效果。首先是专项债资金规模是多少,参与条件是否是便于市场主体的,投向对象能否惠及更大范围的房地产开发主体?二是收储闲置土地和存量房的价格如何...

大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量调整

为了促进房地产市场平稳健康发展,财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。“这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是扩大专项债支持范围和用作项目资本金领域的重要内容,有利于促进土地市场的供需平衡,缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力,也有...

政策“组合拳”如何“托稳”房地产?

财政部明确,允许专项债用于收储土地和收购存量商品房。财政部部长助理宋其超介绍,专项债用于土地储备,将支持各地结合实际情况,合理确定收购价格,妥善处理债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出。专项债用于收购存量商品房用作保障性住房,将按照市场化运作,在确保项目融资收益平衡的基础...