杭州小公寓投资真香?6%回报率分析
近期,杭州房市出现了一个新趋势,一些位于便捷地段的小型公寓以其高达6%的回报率,成为了投资者眼中的新宠。这些小公寓往往总价在150万元以下,租金回报率远超银行五年期定存利率,成为不少人资产配置的新选择。但是,投资总是伴随着风险。虽然有些项目的租金收益看似诱人,但要注意到,公寓的租金并不总是那么稳定,产权可...
新政过后,杭州的房东好像更焦虑了
一道长长的连廊放着几十户小公寓有的做成了这种上下两层,让你可以买来一分为二的租出去的这种这类产品亏是一定的,只不过在如今市场里是血亏,入手90万,卖出60万还算赔的不多,比较极致的甚至是入手120万卖出60万...04也许各位好奇我是怎么见到这些房东的一般看房的话,基本都是中介带看,但当我去到杭州...
杭州“老破小”又被盯上了,热闹背后有真实逻辑
又如,被称为杭州学区房“神盘”的耀江文鼎苑,自2007年引入学军小学紫金港校区开始,二手房价从最初的1.2万元/㎡一路上涨,至2021年上半年二手房价曾达到11万元/㎡,但当年下半年开始回落至8万元/㎡左右,到今年的价格与2021年高峰相比几乎拦腰折断。“老破小”和学区房单价持续回落,令部分购房者足以承受。特别是部...
房讯九点|远洋集团境外债务重组再取得新进展
广州59亿挂牌海珠区3宗相邻宅地9月24日限时竞价8月21日,广州海珠区琶洲南区三宗宅地挂牌,总出让面积5.5万平方米,预计总建筑面积13.8万平方米,起拍总价59亿元。3宗地块将在9月24日上午11点进行限时竞价。按出让要求,3宗地红线范围内道路不由竞得人建设,竞得人须在2025年3月31日前将道路用地范围平整后无偿...
从千元出头的合租单间到每月十几万的别墅,之江租房市场调查!板块...
NO.2丨合租&公寓:滨江年轻白领的首选租房地千元起步:回迁房的单间,社会新人的杭州首站相比于买房动辄涉及几百万交易,租房市场的受众更广,产品也更多样。在之江,一千多月租的起步价位大多只有回迁房小区的小单间可选。有一句话“便宜唯一的优点就是便宜”,由于价格低,合租房许多地方都要“将就”一点。
打折打到总价60万内 奥体旁的公寓市场倾塌?
其实,此前多个节假日节点奥体华悦城都会推出一波优惠,像之前的“清层钜惠”活动,优惠折扣最低可达93折,原价约63万的平层公寓,折后仅售约58.7万(www.e993.com)2024年10月11日。总价不到60万,还带约3000元/㎡精装交付,预计今年7月就能拎包入住,的确挺吸引人的。02除了因“无产权”而总价低外,奥体华悦城还给出3-5年包租方案,租金高出市场...
单价6万多,总价低于评估价75万,杭州武林广场边192方的白马公寓刚...
单价6万多,总价低于评估价75万,杭州武林广场边192方的白马公寓刚被拍走本文转自:钱江晚报钱江晚报·小时新闻记者孙燕今天(4月8日)上午,经过104次竞价,地处杭州武林商圈的白马公寓以1161.83万元被拍走,比评估价1236.9万元低了75.07万元,单价在60367元/㎡。这套192.46㎡的住宅拍卖是从昨天10点开始...
30多万买下25平米公寓 ?? 24岁山西姑娘的杭州“小家”在哪?
杭州金普创科中心销售处徐经理:我们合作的幕墙这一块,去年拖了我们好几个月,我们损失也很大,正常我们违约,会根据租赁合同里的违约条款,我们都会赔偿的。合同约定,因甲方原因逾期60天,需向乙方每天支付租赁总价万分之二的违约金;逾期超过180天未交付的,乙方有权解除本合同,甲方须向乙方退还已收取的该房屋租赁款...
估值7800万的杭州华家池公寓排屋5500万起拍,有人感兴趣吗?要两张...
华家池公寓这个名字在法拍市场上已经出现过几次,但之前被拍的基本都是住宅和酒店式公寓。这一次华家池公寓要拍卖的是排屋。对于华家池,很多老杭州人并不陌生,原先的农大所在地块。前些年,该地块分别被绿地集团、世茂房地产集团、滨江集团三家房企竞得,总价高达136.7亿余元,成为当年杭州的总价地王。如今,这里...
6.6折成交!杭州保姆纵火案房源低价出售,总价便宜上千万元
而在6月5日,该小区2幢2单元10楼、面积约360.89平方米的二手房源,成交总价3600万元,单价9.98万元/平方米,比纵火案涉事房源高出1240万元。来源:杭房数据小程序杭房数据根据近90天数据统计,蓝色钱江公寓二手房的在售均价为8万元/平方米,签约均价为9.39万元/平方米。杭州透明售房网显示,该小区目前的挂牌...