长租公寓成为业绩“稳定器”

再比如万科泊寓,稳坐全国最大的集中式公寓之位。截至今年1月-9月,泊寓共运营管理房源24.7万间,开业18.7万间,出租率94.9%;实现营业收入26.3亿元,同比增长3.7%。虽然目前泊寓在万科集团的营收占比还不算大,但并不妨碍万科坚定地看好长租公寓业务,并始终把长租公寓作为万科的三大核心业务之一。值得关...

房企与运营商争相布局高端长租公寓市场

近年来,高端长租公寓市场受到了国内外房企和运营商的青睐。万科、招商以及中海等企业纷纷加快在高端市场的布局,这一趋势与保租房的扩张、市场竞争以及高端公寓更高的盈利能力密切相关。然而,运营高端公寓面临选址、人力成本和短租模式等多重挑战。未来,更多的长租公寓企业或将加入高端市场的竞争,形成“低端有保障、高端...

一起租别墅、众筹买农村小院、集资建老年公寓……花式“抱团养老...

继朱荣林夫妇之后,各地涌现出不同版本的“抱团养老”故事:15位老人在北京平谷租了两栋别墅“抱团养老”;上海一退休医生和老伙伴们众筹买下一农村小院,一起生活;上海12位老友共同集资建老年公寓,打算60岁时“抱团养老”……由社区养老和居家养老深度融合而成的“抱团养老”模式的兴起,成为公共养老的一种有益补充。...

长租公寓自如:导流放贷、出海收租

目前,国内长租公寓的参与主体主要有四大类,即以自如、相寓为代表地产服务商;以万科泊寓、招商壹栈为代表的地产开发商;以华住(城家)、铂涛(窝趣)为代表的酒店以及创业型品牌类机构。这其中,地产开发商背景的长租公寓资源多,资金能力强,反观地产服务背景的长租公寓其客户虽具备一定的资金实力,但公寓本身无论是在资...

伴读长租 周末小住 深汕这些公寓酒店不妨一试

诗漫公寓01设施:酒店配备地下停车场,此外,酒店90%的房型都配备了阳台、冰箱和洗衣机。酒店还有影音房。02价格:日租140元—238元,长租3600元—5100元/月,水电费、停车费和每天的清洁费全包,省心又省力。私享家公寓01设施:酒店配备地下停车场,公寓内配有电动按摩床和烘干洗衣机,非常适合雨季出差选择。

租住“工厂公寓”的深圳人:25㎡,月租880,周边全是厂房

她把院子利用到极致,在小院子里养了三只狗和一只兔子,种起了花,打造出一个小型的动物世界(www.e993.com)2024年11月10日。图释:羽徽租住的工厂公寓她的这栋厂房宿舍一层是8户,一楼每一户都带个小院子,二楼和三楼就是普通连廊宿舍。一栋楼24户,大家互不干扰,各自生活。

2024年6月亚洲(中国)长租公寓发展报告

6月亚洲（中国）长租公寓市场综述01全球公寓市场发展动态美国方面，随着夏季租赁旺季的到来，长期的租赁市场放缓迹象趋于稳定。根据Zillow观测租金指数，美国典型房屋租金目前为每月$2,054，相比去年增长了3.5%，这是自去年7月以来最快的年度增长率，尽管增长幅度较小。自疫情开始以来，租金上涨了32.8%。在美国50...

万科泊寓纳保超100000间 长租公寓为何热衷进入“体制”?

日前，据资本市场消息，万科拟以旗下长租公寓品牌“泊寓”向监管部门申报不动产投资信托基金（REITs）发行，规模约为10亿元。消息称，上述申报发行为初步计划，有可能进一步调整。最新数据显示，今年以来，在资本市场新闻不断的泊寓成功纳保房源已经达到10.82万间。和万科一样，许多长租公寓企业也纷纷喊出“应纳尽纳”...

近20家行业协会组织协同参与!2024全国保租房&长租公寓发展峰会...

2024全国保障性租赁住房和长租公寓发展峰会工作启动以来,吸引了包括成都市楼宇经济促进会、贤集智库、广东省住房租赁协会、西南购物中心(重庆)俱乐部、广州市楼宇经济促进会、昆明市楼宇经济促进会、海南省房地产业协会、贵阳市楼宇经济促进会、杭州市商业地产行业协会、武汉市楼宇经济促进会、太原市楼宇经济协会、淄博市楼...

深圳长租公寓开业即满租

近期,进入毕业季,深圳租房市场热度迅速攀升。毕业生租房需求旺盛,某房产中介经纪人表示,带看量同比去年增长40%到50%,通常看一两次、七八套房子后,两三天内即可决定租房。同时,2024年上半年深圳新增集中式长租公寓项目30个,房源超2.4万套。某长租公寓负责人透露,六七月份签约租客中超三分之一为应届毕业生,租赁市场...