房票安置、支持城市住房以旧换新……九江房地产新政发布!
购房优惠券采取“免申即享”方式在商品房合同签订时以电子券形式同时发放使用,购房优惠券不能用于交纳定金、首付款。可使用购房优惠券的房地产项目名单,由自愿承担5%的购房优惠的房地产开发企业自主提出申请并做出保交房承诺,经市住建部门汇总后向社会公示。房地产开发企业可按制定的实施细则进行兑现,涉及资金由受益...
九江房地产新政发布!
2024年8月15日至12月31日期间,对在中心城区(不含柴桑区)购买新建商品住房的个人,发放总计1000张购房优惠券(按商品房合同提交备案时间先后顺序),购房优惠券面额为合同约定的所购商品住房总价款的10%(其中政府、房地产开发企业各承担5%)。购房优惠券采取“免申即享”方式在商品房合同签订时以电子券形式同时发放使用,...
九江市人民政府办公室印发《关于进一步促进九江市房地产市场良性...
2024年8月15日至12月31日期间,对在中心城区(不含柴桑区)购买新建商品住房的个人,发放总计1000张购房优惠券(按商品房合同提交备案时间先后顺序),购房优惠券面额为合同约定的所购商品住房总价款的10%(其中政府、房地产开发企业各承担5%)。购房优惠券采取“免申即享”方式在商品房合同签订时以电子券形式同时发放使用,...
8月1日起施行!鹰潭出台房地产新政
自文件印发之日至2027年12月31日,对存量房地产项目用地,为提高公共服务设施水平和增加公共空间等正向优化,确需调整规划条件的,依据国土空间总体规划,完成所在片区公共服务设施容量评估、交通影响评价等可行性研究,在确保安全、公正、不妨碍相邻关系基础上,按程序依托国土空间规划“一张图”予以调整。如涉及修改详细...
江西赣江新区:购新房给予2%购房补贴,加强对“工抵房”价格管控
新政提出,以属地(管理处)为统计单元,合理控制新区直管区新增房地产用地,对商品住宅去化周期超过36个月的,原则上暂停新增商品住宅用地出让;商品住宅去化周期在18个月(不含)至36个月之间的,按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积...
史诗级利好,房地产这次有救了吗?
建立专项资金收购开发商土地、商品房库存,开发商拿到资金限定必须保交楼,这样可以防止烂尾,避免让购房者承担地产调整的风险(www.e993.com)2024年9月8日。房企回款有多余资金,可以用于拿地,土地财政因此恢复,地方债务压力得以缓解,基建有望回升。收购的库存商品房和土地用于租赁房保障房,有助于改善民生,原本开发商手里有很多库存,如果额外再新增供...
2024 年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
杭州萧山、余杭区公告地块取消限房价。福州优化公用配电房、阳台赠送面积等计容规则。青岛提出土地出让金余款可按合同约定分期缴纳,最迟付款时间不得超过1年。另外,今年1月,郑州首个现房销售地块成功出让,现房销售试点持续推进。土拍热度方面,步入2024年,城市之间以及同一城市的不同区域之间分化加剧,取消限价带动部分核心...
供应预热|2024年1-3月房地产企业新增土地储备报告
由于前两月主要供地城市的土地出让规模较小,优质地块亦未正式上架,因此房企拿地不算积极,以城投拿地为主。此外,北京、上海等地的商用地出让吸引了非地产企业拿地,如腾讯64.2亿元摘得北京海淀区学院路北端的一宗综合性用地。供应预热,上海一批首轮出让5宗地...
专题| 2024年两会房地产相关政策解读
2003年,国务院发布27号文,提出要“调整住房供应结构,逐步实现多数家庭购买或承租普通商品住房”,随后商品房市场进入了二十年的黄金发展期,一路高歌猛进,房地产开发投资额由2003的1万亿元增至2023年的11.1万亿元,商品房销售面积由3.4亿平方米增至巅峰期17.1亿平方米,再回落至2023年的11.2亿平方米。反观租赁市场和保障...
房地产行业专题报告:构建住房“双轮驱动”,保障房迈入新阶段
我们测算,三大工程平均每年对地产投资的拉动有望超过万亿,能为行业带来可观的增量需求空间。据国家开发银行2023年12月19日披露,国家开发银行实现福州市双龙新居保障性住房项目首笔贷款发放1000万元,这标志着全国首笔配售型保障性住房开发贷款成功落地。国家开发银行此次向福州市双龙新居保障性住房项目授...