小区成立业委会,为何那么难?
“早些年不少业主就商量着要成立业委会,推动解决小区管理问题。”周女士说,2023年以前热心业主陆续发起不少于10次业委会筹备活动,其中比较大的有3次,但因为各种原因,都没能继续走下去。去年4月,蓝波湾小区多位业主再次向所在街道办申请成立业委会,并于去年8月15日成立首届业主大会筹备组。据业主靳先生介绍,在业...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组应当自公告成立之日起6个月内组织召开首次业主大会会议,逾期不能召开的,筹备组自行解散。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式。业主表决可以采用纸质投票表决,也可以采用电子投票表决系统。采用集体讨论形式决定事项的,由参加会议的业主或业主代表就业主大会会议需要决议的事项逐一进...
【深入开展“三个年”活动】解散公告引纷争 依法撤销维权益
由于筹备组成立后的120日内未能召开首次业主大会,也未确定召开时间,且筹备组工作陷入僵局,无法正常履职。在业主代表与某街道办事处沟通工作推进无果的情况下,9月8日,某街道办事处依据《陕西省物业服务管理条例》作出了解散筹备组的公告。还未成立业委会,竟然把筹备组解散了,成员们无法接受,遂将某街道办事处诉至法院...
...一次都没有成立……”|北京市物业管理条例|业主|业委会_新浪新闻
业主们介绍,最近的一次业主大会筹备组于今年8月成立,按照《北京市物业管理条例》相关规定,筹备组应当自成立之日起六十日内组织召开首次业主大会,而在此之前需要公布业委会候选委员的名单,但是这份需要由街道办指定的筹备组组长认定的名单却迟迟没有发布,导致筹备组最终只能解散。业主赵女士:我们的筹备组都已经走到业...
业委会未届满被“强制解散”南京市龙池街道物管办被指乱作为
物管办绕开业主大会"强制解散"业委会就在业委会将20%业主"假提议"材料真相告知物管办之后,10月26日,物管办又发了一份对小区全体业主的公告,说业委会成员不足5人,现任委员又违反相关任职资格规定,根据相关条例,以及小区20%业主联名签字要求提前换届,物管办将指导小区业主成立筹备组,照程序召开业主大会,...
业委会筹备组,被宣告解散,怎么办?
事情到这里,睿智而又善良的法官突然发现,问题的争议焦点并不是筹备组是否存在违法行为?而在于乙是否有权解除业委会筹备组(www.e993.com)2024年7月30日。最后,法院认为乙适用《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》第二十二条之规定作出被诉《公告》,但该条第一款规定的是筹备组应当遵守的工作原则,第二款规定的是筹备组自动解散的情形,并...
业委会解散,小区垃圾清理不及时…物业公司真能想撤就撤吗?
同样因物业撂挑子而影响居民生活的,还有市北区宁夏路所属的云溪小区,因物业撤出、业委会解散,小区垃圾处理都成了难题。调研政协提案关注物业服务为不断提升城市品质,使广大市民有更多的幸福感、安全感,今年5月,在青岛市政协十三届四次会议期间,市政协委员分别提交了6件关于提升物业管理水平方面的民生提案。记...
第四届业委会又解散了!济南一小区业主自治屡陷困境
但事情远没有结束,没过几天,张峰又看到小区内张贴了另一则公告。公告上称:二七新村街道办事处委托建南社区居委会组织世纪佳园小区召开临时业主大会,选举新一届业主委员会,现在按照程序成立筹备组。报名日期为8月21日—27日。“第四届居委会已经解散,现在正在筹备新一届业委会选举。”建新社区居委会工作人员则...
小区设业委会屡遭“意外” 组长个人签字解散筹备组 珠江峰景住宅...
正当大家认为一切进入正轨时,9月7日,一张《关于珠江峰景住宅区首次业主大会筹备组自行解散的公告》贴出,打破了业委会的选举节奏。公告称,根据相关政策和首次业主大会会议召开方案,至8月20日,90日内无法完成相关工作,据政策可延长期限15日,至9月4日,还无法按期完成,因此,珠江峰景小区首次业主大会筹备组自9月5...
万达公馆小区交付12年没能成立业委会 安徽商报记者调查:合肥多个...
筹备组解散重启不容易一直没有能够成立业委会的还有合肥地矿家园小区。业主曹女士告诉安徽商报融媒体记者,地矿家园小区是2013年交付的。随着入住年限的增加,小区环境越来越差,业主和物业服务企业的矛盾日益突出。业主希望召开业主大会,成立业主委员会,维护自身的合法权益。2016年,地矿家园小区成立了首次业主大会会议筹备...