...管理若干规定》将修订 鼓励使用电子表决系统 推动小区成立业委会

为了不影响业委会正常履职,修订草案增加了委员增补的条文,即业委会委员人数达不到法定条件,业委会不组织增补的,乡镇政府、街道办事处应当责令业委会限期组织增补,逾期仍不组织增补的,由乡镇政府、街道办事处组织增补;经增补仍未达到法定条件的,业委会自行解散。审议时,有常委会组成人员建议借鉴北京等地做法,在业委...

200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...

对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑，富顺县富世街道办事处相关负责人表示，经调查核实，整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展，符合法定程序，表决结果有效。目前，该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。联名信：200余户...

福州拟建全市智慧物业管理平台

为了不影响业委会正常履职,修订草案增加了委员增补的条款,即业委会委员人数达不到法定条件,业委会不组织增补的,乡镇政府、街道办事处应当责令业委会限期组织增补,逾期仍不组织增补的,由乡镇政府、街道办事处组织增补;经增补仍未达到法定条件的,业委会自行解散。审议时,有常委会组成人员建议借鉴北京等地做法,在业委...

武汉一小区业委会宣布解散,已贴封条!

根据《湖北省物业服务和管理条例》第二十七条规定，业主委员会委员只能由业主担任并履行职责，不得由他人代理。业主委员会委员出现空缺时，应当按照规定及时补足;缺额人数超过委员总人数百分之五十的，应当重新选举业主委员会。故水晶郦都第三届业主委员会自动解散。目前，该小区业委会大门已经张贴了封条。文|本文...

大逆转!解散的“广州最牛业委会”又复活了

“后面这几个点基本上就是靠业主自发的跨楼栋、跨区域联系其他业主投票。业委会解散了,每个业主都自发成为义工,在最后的投票期限内,力争达到票数。”范凤霞还记得投票截止的最后一天,她在小区内摆摊拉票,很多路过的业主问她“票数够了没?还差多少?面积还差多少?”当时她回复票数够了,但面积还不够,这些业主都...

难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%

但一个肉眼可见的事实是，不仅是帝湖花园，放眼整个郑州，最终成立业委会的小区，都屈指可数(www.e993.com)2024年11月3日。一份来自郑州市房管局的数据显示，在郑州市的7686个居民小区中，通过成立业主大会选举产生业主委员会的居民小区仅有325个，业主组织覆盖率不足5%。即使把目光扩大到全国，已经成立业委会的小区占比也仅30%左右。人大代表的...

曾因强行锁车引争议,青岛一小区业委会自动解散!街道:即将引进新物业

根据有关规定,现责令业主委员会立即改正停车管理方式,对有本小区车位使用权的居民,不得以其未交纳停车服务费为由禁止其车辆进入小区。业委会解散之后,是否会选任新一届业委会?湖岛街道相关负责人表示,目前还不具备这个条件,街道办初步研判,需要对小区进行临管临控,防止业委会解散之后出现管理真空。后期会根据工作...

小区成立业委会,为何那么难?

该小区业主出示的《关于2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会进展情况告知》显示,因5名业主报名参选业委会委员候选人条件不符合法律法规的规定,经公告补选报名,参选人数仍不够且无法在规定时间内召开首次业主大会会议。自该告知公示之日起,解散2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会会议筹备组,并终止筹备组...

让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了丨焦点

这次业主大会有4个议题,包括选举业委会委员候选人、选举监事会监事候选人,表决是否同意珠江帝景苑《业主大会议事规则》修订版(2023),表决是否同意珠江帝景苑《管理规约》修订版。按照民法典第278条的规定,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业...