曾因强行锁车引争议,青岛一小区业委会自动解散!街道:即将引进新物业
业主委员会成员人数不足总数二分之一时,街道办事处(镇人民政府)应当组织业主召开业主大会会议,重新选举业主委员会。”青岛市城市管理局印发的《青岛市智慧物业管理服务平台业主大会和业主委员会工作指南》中明确写道,业主委员会应当建立委员的经济台账,每半年通过平台或物业管理区域张贴形式公示业主委员会成员及相关工...
武汉一小区业委会宣布解散,已贴封条!
根据《湖北省物业服务和管理条例》第二十七条规定,业主委员会委员只能由业主担任并履行职责,不得由他人代理。业主委员会委员出现空缺时,应当按照规定及时补足;缺额人数超过委员总人数百分之五十的,应当重新选举业主委员会。故水晶郦都第三届业主委员会自动解散。目前,该小区业委会大门已经张贴了封条。文|本文...
物业撤场、业委会解散,看浏阳这个小区如何破局!
因亏损严重,物业公司宣布退出小区;雪上加霜的是,业主委员会任期到期后也宣告自动解散……就在半年前,奥园广场小区经历了一场始料未及的风波。为帮助小区顺利渡过“空窗期”,在市委、市政府的坚强领导和有关部门的大力支持下,关口街道结合“走找想促”活动,组建工作专班,明确专人负责,对奥园广场小区进行“托管”,...
【深入开展“三个年”活动】解散公告引纷争 依法撤销维权益
随后,办案法官到街道办事处对工作人员进行释法析理,通过分析法律责任,告知其法律赋予街道办事处组织、指导和协调本辖区各物业服务区域业主大会的成立,业主委员会的选举和换届、物业管理委员会的组建之行政职责。最终,法院依法撤销了某街道办事处发布的《关于解散某小区业主大会筹备组的公告》。至此,一场行政纠纷得以圆满化...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
第四条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。一个物业服务区域成立一个业主大会。业主大会由物业服务区域内的全体业主组成,代表和维护物业服务区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,履行相应的义务。业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项。业主...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
(一)筹备组应当自组成之日起三个月内组织召开首次业主大会会议;(二)筹备组在业主委员会成立后自行解散;(三)筹备组组成之日起六个月内无法召开首次业主大会会议或者首次业主大会会议未能选举产生业主委员会,由街道办事处、乡镇人民政府重新组织筹备工作(www.e993.com)2024年7月31日。
让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了
按照民法典第278条的规定,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由专有部分面积占比三分之二以上...
小区成立业委会,为何那么难?
该小区业主出示的《关于2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会进展情况告知》显示,因5名业主报名参选业委会委员候选人条件不符合法律法规的规定,经公告补选报名,参选人数仍不够且无法在规定时间内召开首次业主大会会议。自该告知公示之日起,解散2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会会议筹备组,并终止筹备组...
一个大型小区的业主“半自治”之路
2019年,骏景花园第一届业主委员会成立后,摆在他们眼前的第一件事就是,要不要“炒掉”之前的物业公司?史迅介绍,大型小区的物业公司一般都是实力比较雄厚的大公司,所以如果要真正地“炒”他们,业委会面临的阻力也会很大。同时,一旦“炒掉”原有物业公司,能够承接这种大型小区的物业公司也大多是另一家实力比较雄厚...
小区没有业委会 法官上门助成立
会上,法院干警认真倾听了业主的需求,针对业主们反映的电梯维修、消防配套设施等问题进行了梳理,利用自身专业优势,对成立业委会可能存在的问题和阻力给予法律指导。刘萍法官指出,诉源治理是新时期基层社会治理的重要组成和有力抓手,推动物业纠纷就地化解,业主委员会有着举足轻重的作用。一方面社区要加强对小区的联系与指导...