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218、通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为:房地产转让。219、房地产转让时其他公用设施是否一起转让:转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。220、在什么情况下房地产开发项目可以交付使用:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;221、未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交...

“亡者归来”,他要求返还自己“被继承”的房屋

根据《中华人民共和国民法典》的规定,“被宣告死亡的人重新出现,经本人或者利害关系人申请,人民法院应当撤销死亡宣告”,而“被撤销死亡宣告的人有权请求依照本法第六编取得其财产的民事主体返还财产”。在本案中,李先生“死而复生”,人民法院撤销了其死亡宣告,故应当将其被继承的房产返还给李先生,由于不动产的权...

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218、通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为:房地产转让。219、房地产转让时其他公用设施是否一起转让:转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。220、在什么情况下房地产开发项目可以交付使用:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;221、未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交...

独生子女也无法继承房产?2024年起,父母房产或这样过户!

其次,只要父母留下了遗嘱或者遗赠扶养协议,独生子女同样也不能单独继承。这点应该早就是常识了,继承顺序一直就是《遗嘱》>《遗嘱扶养协议》>法定继承。虽然很多人都没遇到过这种事,但确实存在。上海就发生过,2017年马大叔的妻子都去世后,养老就成了最大的问题,于是他就和小刘签了《遗赠扶养协议》,内容非常简...

儿子和继母争房产 谁所持遗嘱有效?

本报讯(记者陆增安通讯员梁柯玉明凯)男子去世留下房产,其儿子和现任妻子均持有其生前所立遗嘱称应单独继承,到底该以哪一份为准?昨日,记者从南宁市江南区法院获悉,该院近日依法审结了这一起遗嘱纠纷案件并依法判决:应以后立的遗嘱为准,现任妻子诉请财产归属获支持。目前,该判决已生效。

2024年起,继承爸妈的老房子,一律按“新规”处理?子女争也没用

综上所述，2024年起实施的房产继承新规为我们提供了一个更加公平、公正、透明的继承环境(www.e993.com)2024年11月28日。它规范了继承程序，强调了遗嘱的重要性，考虑了特殊情况，也提醒我们注意细节问题。在这个环境下，子女们应更加了解相关法律规定，珍惜亲情，避免因房产继承问题而产生纷争。这不仅有利于家庭的和谐稳定，也为整个社会的和谐发展...

光大宏观高瑞东展望2025年美国经济:“软着陆”、通胀重燃、降息偏缓

展望来看,对于美国房地产市场而言,随着2024年下半年美国开启降息,房贷利率将进入回落通道,美国房地产市场有望在2025年开启新一轮上行周期。对于美股而言,分母端方面,降息周期开启后,美股将迎来流动性宽松的利好;分子端方面,2025年美国延续宽财政,经济有韧性,美股有支撑。总体来看,考虑到财富效应上的支撑,美国消费仍将保...

这6种宅基地子女无法继承!2024年宅基地新规定来了!

然而,根据《土地管理法》的规定,一旦子女与父母分户,并拥有了自己的宅基地,他们就无法再继承父母的宅基地。宅基地是按户分配的,子女一旦分户,就成为一个独立的家庭单位,从户籍角度来看,他们已经不再是“一家人”,因此不能再享有父母的宅基地。尽管如此,如果宅基地上建有房屋,这些房屋仍然可以继承,因为在中国农...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

独生子女无法继承房产?独生子女不能全部继承父母的遗产吗?答案是……不一定能全部继承如果出现以下几种情形就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形01父母留有遗嘱或遗赠扶养协议将遗产赠与外人遗产是父母生前的个人合法财产,所以,父母对遗产有完全处置权,这也是为什么法律规定遗嘱继承、遗赠扶养协议优先于...

房产继承权规定有变!不用再争了,2024年起按“新规”办!

一方面,现行的继承法在社会快速发展的进程中逐渐显得滞后,难以有效应对复杂多变的现实状况。另一方面,重男轻女的陈旧观念仍在一定程度上作祟,不少父母潜意识里倾向于将房产留给儿子,认为女儿出嫁后便不应再分得家产。但法律明确规定,女儿享有与儿子平等的继承权。于是,在父母离世后,房产争夺往往演变成一场激烈的“战...