上海6月二手房成交量回落:学区房“挤泡沫”,豪宅观望氛围浓
“目前的成交量应该是近四个月最低,我们板块内主要是6大楼盘,包括云锦东方、百汇园、中信君廷、保利西岸、海珀旭辉、尚海湾豪庭,以往每个月成交基本在10套至20套左右,上个月只成交了6套。”“从成交量来看,板块内2012年之前的小区成交量会比较低,更多的客户愿意买2015年左右的次新小区。”上述门店主管说,以中...
上海二手豪宅市场,最近也有点异样|房源|新房|链家|小户型|上海市|...
虽然是近几年崛起的新贵板块,但面对市场的反应也很快除了云锦东方,滨江前排选手百汇园、尚海湾豪庭等,包括二梯队的中信君廷也迅速进入市场各小区前9个月成交量基本都在15套以上整体来看,今年豪宅板块的热闹程度,就像一个本身不大的资金蓄水池,突然打开了进出口的水龙头大量豪宅房东试图离场的同时,也有资金实力雄...
上海豪华小区“中信君廷”幢幢楼顶层都有违法搭建,城管部门紧急叫停
黑色违建顶棚,像给高层戴了帽子中信君廷小区于2016年12月交房,共11个单元楼,位于龙华路与宛平南路交叉口。根据公开信息,中信君廷小区顶楼复式面积平均在200平方米,一层仅2户,为南北双露台,露台面积60-140平方米不等,初始为毛坯状况。居民提供的照片显示,7号楼顶楼复式的南北两侧露台已经完成了钢结构、黑色顶棚、...
中洲控股逾7亿现金收购上海中信君廷名邸项目
几经转手,上海中信君廷名邸项目最终花落中洲控股(000042)。该公司5月18日晚间公告,公司以自有资金及外部融资收购上海盛博房地产开发有限公司100%股权,而上海盛博正是上海“中信君廷名邸”的项目公司。中州控股以3.33亿元向君鑫集团购买上海盛博49%股权,以3.84亿元及上海市宛平南路一处建筑面积为197.95平方米的房产...
中信君廷160-200平3-4房在售 均价6.5万/平起
网易房产03月28日报道中信君廷(优惠购、楼盘相册、最新报价)已于3月22号开盘,户型有160平、180平3房、200平4房,全部为精装房源,均价在65000-70000元/平。暂无购房优惠。中信君廷端纯住区私密大宅,采用新古典主义的园林设计风格,下沉式会所广场,以及恒温游泳池,倾情打造纯住宅时代,给人以大隐朝市,不出户庭...
【执法动态】高空违建隐患大,整治到底显公正
日前,在徐汇城管、徐汇区龙华街道拆违办、居委、物业的共同见证下,徐汇区中信君廷小区8号楼某顶楼业主自行拆除违建(www.e993.com)2024年7月4日。至此,徐汇城管依法拆除中信君廷小区楼顶违建13户,违建总面积约467平方米,圆满解决由小区居民投诉引发的顶楼拆违案。徐汇区局和街道领导高度关注,自我加压,作为初心使命教育活动的整改项目,多次会同相关部...
上海房价暴跌?10月最新房价数据出炉,速来围观!
据统计,上海10月新建商品住宅成交面积为86.9万平方米,环比减少16.3%,同比减少42.5%。10月新房均价为43838元/平方米,跟9月份的44850元/平方米相比,环比下跌2.26%。其中,9个区的新房均价环比都是下跌,其中一区跌幅竟达到22.82%。均价下跌43838元/平方米上海房价回落到了4.3万元时代房价五连涨态势宣告终结了可以...
千万别高位接盘二手房
最近两个月,我主要看了黄浦和徐汇的二手房,有中海建国里、绿地海珀黄浦、华府天地睿园、上海滩花园、永业公寓、绿地黄浦滨江、百汇园、尚海湾豪庭、中信君廷、尚汇豪庭、徐汇公园道壹号等。看了几十套房子,到目前为止,我看过的所有房子,只有一套绿地海珀黄浦卖掉了,其它的都仍然在挂牌,并且已经多次主动下调...
云锦东方:前身为机场用地 二期均价上涨2万
作为徐汇滨江商业圈辐射的项目,云锦东方的区位价值是值得肯定的,但相比其周边竞品的报价来说(保利西岸(优惠购、楼盘相册、最新报价)报价7.5-8.5万/平、中信君廷(优惠购、楼盘相册、最新报价)报价6.8-7万/平),云锦东方性价比不足。交通情况:对于购置豪宅的业主来说,公共交通出行的模式只占了生活的一小部分,主要...
馨昊安家|徐汇滨江板块分析
中信君廷,由上海盛博房地产开发有限公司打造,总建筑面积约为12万平方米,总占地面积约3.4万平方米。户型面积段为160-288平方米左右。于2014年竣工,房龄较新。由于地处徐家汇商圈辐射范围内,小区吸引众多徐家汇高端人士以及跨国公司精英入住。中信君庭·成交数据2010-2021年周边配套周边交通:7/11//12号线龙...