公积金贷款利率是按年息还是月息计算的?
虽然公积金贷款利率是按年息计算的,但在实际还款过程中,还款额是按月计算的。这意味着,购房者每月需要偿还的贷款金额是根据年利率折算成月利率后计算得出的。月利率的计算公式为:年利率除以12。例如,如果年利率为3.25%,那么月利率就是3.25%÷12=0.27083%。公积金贷款利率的优势公积金贷款利率的优势主要体现在...
体验租房新选择:贷款租房,叫好还要叫座
建行某租房贷款产品数据显示,1年期贷款月息为0.363%,合年息4.356%;1—3年期的贷款月息为0.396%,合年息4.752%。租房贷款利率要低于首套房买房贷款利率。贷款额度期限最长10年,不可循环使用。单笔额度最高不超过100万元。借款人月平均收入减其须偿还的贷款月供款必须不低于市最低工资标准。银行方面表示,在材料齐备的...
石家庄提前重启“商转公”,你想知道的都在这里
目前,住房公积金贷款较商贷在利率方面有一定的优势,以首套商贷利率4.2%为例,选择等额本息方式贷款80万元、期限30年,“商转公”后,公积金贷款月供比商贷减少约496元,一年节省5952元,30年节省利息178560元。三、申请“商转公”需要符合哪些条件?石家庄市缴存职工在本市行政区域内购买自住住房,办理了商贷(不含...
石家庄市4月28日提前重启“商转公” 申请条件和办理流程→
目前,住房公积金贷款较商贷在利率方面有一定的优势,以首套商贷利率4.2%为例,选择等额本息方式贷款80万元、期限30年,“商转公”后,公积金贷款月供比商贷减少约496元,一年节省5952元,30年节省利息178560元。三、申请“商转公”需要符合哪些条件?石家庄市缴存职工在本市行政区域内购买自住住房,办理了商贷(不含...
门外汉一读就懂的个人公积金信用债务重组流程、收费、注意事项!
比如50万的网贷,月供压力可能是4-5万,普通工薪层很难还得起,只能以贷养贷。而且网贷利率特别高,长久下去,要么崩盘,要么置换。置换之后,同样50万的银行信贷,月息三厘且先息后本,每个月的还款只需要1500。50000VS1500置换之前度日如年,每天焦虑还款来源,拆东墙补西墙;...
渣打银行公积金贷无需面签开卡 申请条件如下
收入负债比计算公式:客户征信体现的所有贷款月供+信用卡已用额度的10%+(我行月供空间),不能超过打卡月工资收入的65%-75%(注:客户名下有先息后本负债、金额÷36按公式套)渣打银行三、渣打银行公积金贷准入地区全国可做(www.e993.com)2024年9月11日。四、渣打银行公积金贷产品优势...
缴交公积金后怎样申请贷款?需要注意的问题有哪些?我来告诉你
月息万4~万517华夏银行华夏E贷:最高30万,最长3年,先息后本,随借随还。年化最低4.75%18苏宁银行苏宁银行公积金贷:最高30万,最长3年,先息后本,随借随还。年化6.5%19汉口银行汉口银行百领金:最高30万,最长5年,等额本息,随借随还。年化最低6.5%20农业银行农业银行乐分易:最高30万,5年期...
提高公积金贷款月还款额,能节省利息吗?如何办理?
从上面的表格中,大家可以看出,在还款能力充足的情况下,贷款30万、30年缩短期限至20年、15年,真是可以节省很多利息的。在办理住公积金贷款期间符合条件的借款人可通过登录手机公积金App办理公积金贷款缩期业务即在“手机公积金App”-“热门服务”里找到“缩短贷款期限”,选择“变更后贷款年限”,确认好月还款...
重磅!石家庄4月28日提前重启“商转公”
按1.5%的借款月息筹资80万元计算,可节省12000元借款利息支出。该方式相较于“先还后贷”方式,流程复杂、环节较多、业务周期相对较长,目前首批支持办理“以贷还贷”的银行为建设银行、农业银行,之后将逐步扩展到其他住房公积金贷款合作银行。五、“商转公”的具体办理流程是什么?
本月起购房者80万元贷款30年月供累计可减2.36万元
据了解,郑州目前首套个人住房5年以上公积金贷款利率为3.25%,若按照郑州公积金贷款个人满额60万元为例,期限30年、贷款利率为3.25%、等额本息还款方式计算,购房者月供为2611.24元,利息总额为34万元;此次下调至3.1%,月供将降至2562.1元,利息总额为32.24万元。购房者每月可少还49.14元,总还款额减少1.76万元。