大动作,契税减免在路上?

2024年11月11日 - 网易

就拿我们南京为例,目前最低契税是1%,300万的房子就相当于你要交3万的税。目前南京契税2024年收费标准是:首套房在90平以下,按照总价的1%收取,90平以上,按照总价的1.5%收取;二套房在90平以上,按照总价的1%收取,90平以上,按照总价的2%收取;三套房不看面积,均按3%收取。政策后,契税会变成1%,降低效果明显。

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商品房契税计算方法及纳税事项解析

2024年11月7日 - 吉屋网

根据现行契税政策规定,商品房契税是按照房屋的实际价格来计算的,计算方法为房屋的成交价格乘以税率。契税税率一般为3%到5%。具体的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。如果转移土地、房屋权属以外汇结算,需要按照人民币市场汇率中间价折合成人民币进行计算。二、纳税事项1.纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间...

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房屋契税怎么计算

2024年8月6日 - 和讯网

契税的计算主要依据房产的交易价格或评估价值,以及当地政府规定的税率。具体计算公式如下:契税=房产交易价格或评估价值×契税税率其中,房产交易价格是指买卖双方在合同中约定的价格,而评估价值则是由当地房产评估机构根据市场情况评估得出的价值。契税税率则由各地方政府根据国家规定和当地实际情况设定,通常在1%至3%...

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房屋契税在哪里交,需要哪些资料?

2024年6月20日 - 和讯网

房屋契税的缴纳地点通常是在当地的税务局。在中国,每个城市的税务局都设有专门的窗口来处理房产交易中的税费问题。购房者需要携带必要的文件和资料,前往税务局进行契税的申报和缴纳。缴纳房屋契税所需资料主要包括以下几项:购房者在前往税务局之前,应确保所有资料齐全且有效,以避免不必要的延误。此外,购房者还需要...

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房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

2024年5月1日 - 搜狐

(一)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市人民政府确定。《契税法》(主席令第52号)第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;...

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河南商丘:年底前缴纳房屋契税,补贴契税总额15%

2023年12月14日 - 百家号

据网信商丘12月14日消息，在河南省商丘市市辖区内购买房屋(含增量房和存量房）尚未缴纳契税的购房人（除国有企业外），凡在2023年12月13日至2023年12月31日缴纳房屋契税(以完税凭证所载开具日期为准)的购房人，按照缴纳契税总额的15%给予补贴；凡在2024年1月1日至2024年3月31日缴纳房屋契税(以完税凭证所载...

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房屋契税计算公式及缴纳时间解析

2024年7月9日 - 吉屋网

房屋契税计算公式及缴纳时间解析近年来,房地产市场火热,房价飞涨,引发了社会的广泛关注。为了遏制房价过快上涨,各级政府相继出台了一系列调控政策。然而,这些政策并没有达到预期效果,楼市仍然热度不减。二、调控措施为了进一步稳定房地产市场,近期,各地政府纷纷加大了调控力度。一方面,加大了对购房者的限购力度,提高...

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重磅发布!2024年芜湖最新购房政策!涉及补贴/契税/商贷/公积金/...

2024年6月22日 - 网易

在我市就业创业的专科学历高校毕业生或具有初级专业技术职务、高级工职业资格的人才,其安居保障补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。四、申报材料:《在芜就业创业人才安居保障补助申请表》、《在芜就业创业人才安居保障补助申请承诺书》(详见附件,申请人可到各区经办部门领取)。

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什么情形下应该缴纳契税?一文了解

2024年5月8日 - 百家号

■税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。■税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。

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