个人房东出租难,专家建议:应从提升房源品质入手
其一,从供给侧来看,租房市场现下整体“供大于求”,部分设施老旧、地段欠佳的个人房源“竞争力”下降。近年来,由于房屋交易周期延长,很多个人业主出租房源由出售转为出租,或同时出租、出售,叠加各地保障性租赁住房、商改租、集体土地租赁住房项目等陆续投放入市,租房市场正在进入一个短暂的饱和供给阶段,个人业主成...
房屋出租空置期变长,或因个人房源品质不及租客预期
其一,从供给侧来看,租房市场现下整体“供大于求”,部分设施老旧、地段欠佳的个人房源“竞争力”下降。近年来,由于房屋交易周期延长,很多个人业主出租房源由出售转为出租,或同时出租、出售,叠加各地保障性租赁住房、商改租、集体土地租赁住房项目等陆续投放入市,租房市场正在进入一个短暂的饱和供给阶段,个人业主成功出租速...
中指研究院:上半年全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.90% 同比由...
租房方面,74%的受访租客月租金在1000-5000元之间,52%的受访租客租房面积在10-60平方米之间。集中式公寓客群特征:学历更高、租金收入比更高根据租房类型,我们将租客群体分为集中式长租公寓租客、分散式长租公寓租客和个人房源租客,进一步分析集中式公寓客群特征。从学历来看,73%的集中式公寓租客为本科及以上学...
2024上半年中国住房租赁市场总结与展望
租房方面,74%的受访租客月租金在1000-5000元之间,52%的受访租客租房面积在10-60平方米之间。集中式公寓客群特征:学历更高、租金收入比更高根据租房类型,我们将租客群体分为集中式长租公寓租客、分散式长租公寓租客和个人房源租客,进一步分析集中式公寓客群特征。从学历来看,73%的集中式公寓租客为本科及以上学...
2022上半年租赁市场:长租房东人数翻一番,需求韧性凸显
在稳中走高的成交数据表现之下,长租房机构的租金水平也更趋平稳理性,市场波动幅度更小。根据克而瑞等机构数据显示,4月,上海个人房源租金环比上涨3%,5月,上海个人房源租金环比上涨6%,同时以每平方米破百元的价格排在全国55城之首。此外,根据贝壳研究院最近一期的北京市房产租赁市场月报数据,2022年,北京市新增挂牌...
房东与租客都注意啦!租赁房屋必须登记备案!操作指南在这里~
为进一步厘清房东、房客、房源信息,也方便市民对租赁房屋进行登记备案和网签,住建局联合中国建设银行江阴支行开发了“江阴市住房租赁监管服务平台”(www.e993.com)2024年9月19日。经过各镇街深入宣传、广泛发动,组织开展“拉网式”实地走访调查,全面排摸出租房屋和居住人员情况,采集登记信息后,该系统已正式上线。
2022上半年租赁市场:长租房成交量持续增长,需求韧性凸显
在稳中走高的成交数据表现之下,长租房机构的租金水平也更趋平稳理性,市场波动幅度更小。根据克而瑞等机构数据显示,4月,上海个人房源租金环比上涨3%,5月,上海个人房源租金环比上涨6%,同时以每平方米破百元的价格排在全国55城之首。此外,根据贝壳研究院最近一期的北京市房产租赁市场月报数据,2022年,北京市新增挂牌...
2022上半年租赁市场:毕业生长租房订单涨超200%,激活6月租房市场
在稳中走高的成交数据表现之下,长租房机构的租金水平也更趋平稳理性,市场波动幅度更小。根据克而瑞等机构数据显示,4月,上海个人房源租金环比上涨3%,5月,上海个人房源租金环比上涨6%,同时以每平方米破百元的价格排在全国55城之首。此外,根据贝壳研究院最近一期的北京市房产租赁市场月报数据,2022年,北京市新增挂牌...
报告称2022上半年上海整租房源入住率续约率首超合租
中新网上海新闻7月12日电(记者缪璐)中国城市住房租赁智库联合自如研究院线上发布上半年长租房市场数据,从成交总量、业主委托模式与需求变化等角度对上半年长租房行业情况具体呈现长租房成交量持续增长、房东倾向将房源委托给专业长租房机构、毕业租房需求延迟释放,整租时代或开启等特点。
一年搬家三次!新市民的“租房难”你可有体会?
“找到工作之后,在单位附近租了一个1800元/月的合租房。”虽然便宜,但是公共区域的卫生一直都让她糟心,詹小姐狠了狠心,又加了1000元的租房预算,重新整租了一套房子。“谁想到刚稳定了几个月,房东又说他要卖房,又要搬家!”“租金不超过收入的三分之一”是大部分人刚开始租房时的心里预设。但是随着租住时间...