如何评估重庆二手房的市场?这种市场对购房决策有何影响?

首先,评估重庆二手房市场的供需关系是基础。供需关系直接影响房价的波动。通过分析历史数据和当前的市场情况,可以预测未来的价格趋势。例如,如果供应量大于需求量,房价可能会下降;反之,房价可能会上涨。2.地理位置与交通便利性地理位置是评估二手房价值的重要因素。重庆作为一个山城,地形复杂,交通便利性对房价有显著...

锐理观察:这些重庆二手房市场信息,你知道吗?

不同于新房,二手房区市场楼盘范围广、房源数量多、个体情况复杂,无法通过单个项目维度去做市场通盘分析对比,就此,锐理统计了当前新房销售最热点的前三十板块,通过目前板块新房价格和二手房价格对比,可以看出各板块保值率或投资价值,当然因板块建设阶段、在售业态、供需关系等因素影响,此项对比有一定误差,请自行参考。

房交会给楼市“添把火”,重庆3月新房和二手房成交量环同比齐涨

来自重庆锐理的数据显示,3月重庆新建商品住宅量价大涨,中心城区商品住宅供应22.99万平方米,环比上涨50%,同比上涨20%;成交55.21万平方米,环比上涨100%,同比上涨16%;在中心城区豪宅引领下,新房均价达16080元/平方米,环比上涨11%,同比上涨12%,创下新高。二手房方面,据贝壳研究院重庆分院数据,3月重庆二手房看房和成...

最新!2024年2月十大城市二手房房价地图

成交方面,2月上海二手房成交量在春节前有所下滑,但节后二手房市场逐渐恢复,全月二手住宅成交套数为6600套左右。价格方面,部分业主心理预期有所提高,房价下跌趋势放缓,2月上海二手住宅价格环比下跌0.33%,跌幅较1月收窄0.12个百分点,黄浦、青浦房价环比上涨。图:2024年2月上海各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源...

去年二手房成交量为新房的1.5倍!成都楼市“先旧后新”格局加速形成

价格上同样出现了下调,就算是近几年的一些“价格倒挂”明显的网红盘的最新二手房价格已经不如当初那么耀眼。如曾数次引发万人疯抢的南城都汇项目,2021年其新房价格为1.7万元/平方米,二手房价格就达到了3.4万元/平方米,是成都名副其实的“大剪刀差”网红盘。但近期该小区的二手房实际成交价格已经回落到了2.3万-2.5...

“业主本人直卖,省十来万中介费”,越来越多二手房业主开始自己卖房

中国企业资本联盟副理事长柏文喜分析称,二手房业主选择自己卖房,除了避开中介费,一定程度上跟现阶段二手房挂牌量急速增长有较大关系(www.e993.com)2024年11月14日。“随着二手房挂牌量的激增,市场竞争变得更加激烈,这使得业主们更关注如何更快地出售房屋。此外,一些业主可能也希望有更多控制权和灵活性,他们可能更愿意直接与潜在买家交流,而不是通过...

重庆房地产新政:“首套房”认定按区县划分,取消新购住房“两年...

例1:王先生于2023年10月1日出售了重庆市内(中心城区或远郊区县)自有住房一套,并于2024年9月20日在中心城区购买了新建商品住房一套并完成契税缴纳,则王先生可享受房屋所在区政府(管委会)给予的不低于新购住房总房款0.5%的补贴〔具体标准以各区政府(管委会)公布为准〕。

重庆住房“换新购”实施近3个月:效果尚不明显

反映到价格上,国家统计局数据显示,重庆市二手住宅销售价格指数,今年3月环比下跌0.3%,自2023年5月以来,已连续11个月环比下跌。记者从知情人士处了解到,目前,通过重庆几家参与“换新购”的中介机构,成功实现“以旧换新”的业主尚不满百组。万科等头部房企参与...

重庆等多地国资入局住房以旧换新

而最受大众关注的,则是国资入局兜底收房的举动——想要换房的市民可以通过郑州市房产交易服务平台登记拟出售房源信息,同时选定意向购房源,与开发企业签订《商品住房认购协议》,随后郑州城发安居有限公司(郑州城发全资子公司)对旧房进行信息复核、实地勘查,具备收购条件的房屋交由评估机构出具价格评估结果(换房群众不承担评...

以旧换新,重庆实施方案出炉!涉及老旧电梯、科研仪器设备、新能源...

新加装住宅电梯3600台中心城区累计新增或更新公交车2450台普通高等学校教学科研仪器设备值增长20%2—3人间病房占比不低于80%……近日重庆市人民政府印发《重庆市推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》(以下简称《行动方案》)明确将从六个方面...