广州小区业主委员会评分新规来了,你怎么看?
广州推出的小区业主委员会评分系统可以说是社区治理的一大进步,旨在通过居民的参与,强化社区管理的透明度和责任感。通过电子投票系统的匿名性,居民不用担心个人评价会受到外界干扰或施压。这种机制不仅能提高业委会的公信力,也能让更多的居民参与到社区事务中来。有效的评分制度可以帮助发现业委会在日常工作中的不足和...
...我们小区的所谓的业主委员会从来都没有召集过业主开过会,从来...
建议成立优品小区QQ群,有什么事大家可以商量一下怎么处理,我们小区的所谓的业主委员会从来都没有召集过业主开过会,从来都不知道我们业主需要的是什么样的小区管理,市里的小区还搞邻居节呢,我们长期或一辈子都住在这里呢,可大家都是关了门就把心里关在里面了,房子的墙把人也隔开了,为什么不能象在老家哪样大家相互...
业主大会
一是有5%的业主申请成立业主大会;二是专有部分面积占建筑总面积5%以上的业主申请成立业主大会;三是有由建设单位申请成立业主大会。三、申请后几天能得到回复?街道、乡镇在受到成立业主大会的书面申请后,需要在30日内对提出申请的业主身份和申请意愿真实性进行审核。审核后,对符合条件的,指定居委会、村委会工作人员...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
伊顿东方小区位于四川自贡富顺县,小区先后经历两届业主委员会,第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬,200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”,经街道办事处组织召开业主大会并投票表决,罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到,对于“罢免”原因,200余户业主的联名信显示,主要有“不...
业主委员会委员需要符合什么条件?
(六)具备必要的工作时间。顾玲丽律师补充:业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;...
12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会
第二十一条第一款,业主委员会委员候选人由筹备组通过直接听取业主意见、召开座谈会、发放推荐表等方式产生(www.e993.com)2024年10月17日。筹备组应当审查候选人资格,提出候选人名单,并报送乡、镇人民政府或者街道办事处。候选人的基本信息,由筹备组在物业管理区域内公告。《关于进一步贯彻实施〈上海市住宅物业管理规定〉的若干意见》(沪房规范〔...
维护业主、物业服务人合法权益!《贵州省物业管理条例》明年1月1...
《条例》规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。一个物业管理区域内只能设立一个业主大会。《条例》明确了物业管理区域内可以成立业主大会的条件:(一)已交付业主的专有部分面积占比达到物业管理区域内建筑物总建筑面积三分...
柳州部分小区业委会给业主发“福利分红”引关注
其中富华苑小区业主委员会在12月1日至12月8日向全体业主发放“分红”,分红金额按照房产证面积乘以1.6元/平方米计算。而千钧福邸小区业主委员会则以500元/户进行分红。12月1日,记者在富华苑小区看到,每个单元楼口都张贴了该小区业委会发布的发放“福利分红”的公告。该公告称:本届业主委员会成立至今,小区公共...
一个大型小区的业主“半自治”之路
2019年,骏景花园第一届业主委员会成立后,摆在他们眼前的第一件事就是,要不要“炒掉”之前的物业公司?史迅介绍,大型小区的物业公司一般都是实力比较雄厚的大公司,所以如果要真正地“炒”他们,业委会面临的阻力也会很大。同时,一旦“炒掉”原有物业公司,能够承接这种大型小区的物业公司也大多是另一家实力比较雄厚...
虹小漫说法丨关于“业主撤销权”的那些事儿
公民应当遵守诚实信用原则,该业主违反了“禁反言”规则,因此不能提起业主撤销权之诉。“没有人通知我,我都不知道要开会和投票表决,现在业主大会作出了决定,我不服,要求撤销。”可以。该业主因业主委员会违反了法律规定的程序,未能参加业主大会,系被动不参与表决,不应视为主动放弃表决权,因此可以行使撤销权。