租房新手须知,与房东洽谈的关键问答

水电表情况??:检查水电表是否正常工作,并记录下初始读数,以确保后续费用的准确性。费用调整??:询问房东是否有权擅自调整水电费用,以及调整的依据和流程。合租室友??:如果是合租,要了解室友的情况,并询问如何确保合租室友分摊水电费公平合理。此外,还可以询问房屋维修责任、租赁期限、租金支付方式等细节问题,以确...

租房证明的开具流程是什么?这种流程对租户和房东有何影响?

3.证明开具:审核通过后,房东或房屋管理机构会根据租户的需求开具租房证明。租房证明通常包括租户的基本信息、租房地址、租赁期限等内容。4.证明交付:开具好的租房证明会交付给租户。租户可以根据需要使用该证明办理相关手续,如办理居住证、子女入学等。接下来,我们来看一下这一流程对租户和房东的具体影响:对于租户...

记者暗访:中介不是中介、房东不是房东、房也不是那套房

现在中介机构在租房业务中比较普遍的操作是，免费带看，看中签约后收取一个月的租金作为中介费。而接电话的这位自称姓李的女士表示自己不是中介，是“房东代理”，房子由房东直接带看，但其公司（也就是正丰房产），要在帮忙联系房东前先收一笔290元的“委托费用”，需要到“门店”支付。所谓“门店”，是位于中山...

房东出租房子需注意的事项有哪些

房东在出租房屋时,应对租房人的身份进行核实。可以通过核查身份证、护照、驾驶证等相关证件,同时询问租房者的姓名、工作、居住人数等情况。最好到相关公安机关查询租房者的信息,确保承租人的身份真实可靠。二、不租给短期租住者房东最好不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人。如果必须租给短期租房者,房东需...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

网友“小红薯”在分享在线租房经历时写道：租房前一天晚上在某平台上看好房子，租房信息显示房子装修精致、房租便宜、通过在线聊天得知还不收中介费，只要去门店登记一下租房信息就可以了。“小红薯”去了才知道，与其聊天的人和接待的人根本不是同一个人，而且还得交288元的平台费，让其顿时感觉受到了欺骗。事后，...

女生和男房东合租一年后,洗澡时发现摄像头,租房信息曾写“女生...

来沪打拼的小李从2021年起租住了一间位于闵行区的房屋，这套房屋两室一厅，小李租住其中一间，男房东徐某住另一间，月租金1600元(www.e993.com)2024年11月12日。闵行区人民法院法官沈会川告诉记者：徐某在租房信息上写了是合租，并且是女性优先。他说是因为他经常出差，希望找一个爱干净的人，由于女性比较爱干净，所以他找的是女性优先。然而...

租房需要房东提供什么

租房需要房东提供什么在租房过程中,房东提供的文件和信息是确保租客权益的关键。以下是租客在签订租赁合同前,应要求房东提供的一系列重要文件和信息。1.房产证明文件房东应提供房产证或购房合同,证明其对出租房屋拥有合法所有权。这是确保租赁关系合法性的基础。

女房东发布租房信息,不料却陷入杀猪局,21天被骗70万!

赵某是深圳长大的90后,因她的房子想要出租,便在租赁平台发布了相关信息。果不其然,很多人联系赵某,询问其租房事宜,如物业费、租金、房屋面积等。不过,其中有一个租户表示需晚一个月才能到来,自己或父母有些事情,但可提前付一年租金。赵某听了后很是高兴,没想这一“租户”这么好说话,欣然同意。

20岁女孩租房快一年才知道是“凶宅”,房东:谁家没死过人

杜律师表示:“目前来说,房东是涉嫌隐瞒(凶案)的。我个人的分析是,首先租房合同可以撤销,她支付的租金,包括添置的东西都可以要求房东退回来。具体怎么处理,我建议最好还是双方协商,看能不能退一些租金。”杜律师提醒女孩注意保护个人信息,“房东的信息,比如地址、电话等都不能泄露,她说她没有泄露,她目前已经把视频...

房东租房注意事项:这六类问题会被处罚!

打开房天下APP,查看更多图片出租房屋过程中,有六类问题需要特别关注,不然会面临处罚。房东和租客们赶紧来看看都有哪些情况需要注意吧。首先,如果房东没有按规定登记租住人员信息,会被罚款。比如,西城区的苏某某就因为没登记承租人信息被罚了。《中华人民共和国治安管理处罚法》也明确规定,房东要将房屋出租给有身份...