今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

有些房东为了赚取房租，往往拿着只有居住权的房子用于出租。这种情况在老旧小区里比较多见。而像这类只有居住权，却没有产权的房子，是不能用于出租的。所以，租客在租用房子时，先要搞清楚房东是否拥有该套房子的产权，查验一下房东的房产证，这也是确保自身的居住安宁的重要一环。

今年开始,“新禁令”下4类房子将不得出租,房东和房客都要注意

租客在享受居住便利的同时，也能拥有一个健康、安全的生活环境。四、产权不明确或存在法律障碍的房屋不得出租涵盖了违规建筑、缺乏产权证、未经共有人同意擅自出租的房产，以及被司法机构查封的房产等。这些房产之所以被禁止出租，核心在于其产权状况不明晰或存在法律障碍，进而影响到租赁合同的合法性与有效性。违规建筑...

房东和租客注意了,2023年起,这5类房子将被禁止出租

将房子分割成多个小单元出租,影响房屋的安全和卫生,也影响学校的教学质量。结语可以看出,这5类房子将被禁止出租,是国家为了规范租房市场,保护房东和租客的合法权益。促进城市的发展和社会的和谐,而做出的一项重要决策。这对于房东和租客都有一定的影响,需要及时调整自己的租房计划和策略,避免不必要的损失和麻烦。

房子出租后房东是否可以随时收回?

首先,根据我国《合同法》的规定,租赁合同一旦成立,房东和租客都应当遵守合同条款。合同中通常会明确租赁期限,房东在租赁期限内无正当理由不得提前解除合同。这意味着,除非合同中有特别约定或者出现法律允许的情况,房东不能随意收回房屋。其次,如果房东确实需要提前收回房屋,必须符合一定的法律条件。例如,房东可能因为自身...

臭气熏天!房东很崩溃:租客“失联”,留下三只猫和满是催债信息的...

金州律师事务所高级合伙人易旭律师表示,中介在租赁过程中有责任确保房屋的状况良好,若租客违反租赁合同导致房屋损坏,中介可能需承担一定责任。然而,具体责任取决于租赁合同的条款和当地法规。易旭认为,中介的法定义务通常包括确保租赁交易的合法性、提供准确信息、协助解决纠纷等,但具体比如租客及时交租和对损失进行赔偿的...

房东出租房应注意哪些事项?

在房产租赁市场中,房东出租房屋时需要注意一系列事项,以确保租赁过程顺利且合法(www.e993.com)2024年11月16日。以下是一些关键点,帮助房东在出租房屋时避免常见问题。1.房屋检查与维护在出租前,房东应进行全面的房屋检查,确保所有设施和设备运行正常。这包括水电系统、供暖设备、门窗锁具等。任何损坏或故障都应在租客入住前修复,以避免未来可能的...

今年起,“新禁令”下,4类房子不能再出租!房东和租客都要注意

房东和租客都要注意在房地产发展的几十年里,房价水涨船高,很多人在大城市奋斗多年,依然买不起房,但人口却在不断流入,所以大城市的租赁市场是很火爆的。既然买不起房,那就只能租房,根据数据显示,目前全国有两亿人选择租房,需求的增加也给那些炒房囤房的人获取收益的机会,有多套房的会把不住的房子租出去,...

黑心房东拒退6000块押金,租客疯狂报复:墙壁抹大便,成水帘洞

租客们想要在预算之内找到令自己体验感最好的房子,房东们又想让自己的房子发挥出最大的价值。与此同时,租房纠纷也随之而来,无法避免。江西南昌发生的一起租房纠纷引起热议,因一位黑心房东拒绝归还租客6000块的押金,愤怒的租客选择了极端的报复方式,将墙壁抹上大便,还在浴室打了一个水帘洞。

在这些国家租房,需要注意什么?

需要注意,在租房平台上看到的大多数报价实际上都是可以协商的虚高价格。在新加坡,通过讨价还价来降低租金是很普遍的。在新加坡租房,和国内一样,也都是需要交押金的。一般来说,租期一年的押金是一个月,租期两年则是两个月押金。另外,关于房屋中介,这边和国内的有点不太一样。这边的中介可以分为房东中介和房客中...

20岁女孩租房快一年才知道是“凶宅”,房东:谁家没死过人

女租客表示,房东没有赔偿,“给我生活造成很大的影响,房东没有良心。”已解除合同“房东说之前的租金不退”记者注意到,女孩发布的这条抖音在网上热传,跟帖评论已达8000多条,其中知名律师杜敏祯也留言表示这涉及房屋租赁合同纠纷,愿意为这位女租客提供法律帮助。