楼市动态:广州土拍领跑,房企融资求新突破

政策方面,自然资源部出台了专项债收购土地的细则,财政部和住建部也发布了多项税收优惠政策,以进一步优化市场环境。广州积极签订土地收储协议,而深圳则加大对多孩家庭的公积金支持力度,这些举措都显示出政府对住房市场的持续关注。当前房地产市场正处于复杂多变的阶段。广州在土地出让中的表现,无疑为市场注入了活力,而其...

专项债收购土地再按快进键:“扩围”满月后自然资源部发文明确细则...

“10万亿”化债的消息刚刚落定,楼市又迎来了专项债收购土地的推进政策。11月11日,自然资源部发布了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(下称《通知》),明确了收购目的、收购标的物范围、收购价格要求等方面,为各个地方政府利用专项债回购存量闲置土地提供了政策指导。一个月前,在10月12日...

突发!10月底土拍的省府东地块或将迎来别墅群!

突发!原定于10月31日土拍的热门板块省府东部分地块指标发生改变,或将变成别墅区!NO.1|壹省府东地块指标突变10月17日,合肥市自然资源和规划局发布包河区宁波路与上海路交口东南角BH20-E-01、03街坊性详细规划调整意见征询,主要调整内容是:中山东路北侧商住混合地块容积率≤1.8保持不变,建筑密度由<30%调整为...

12.10开拍!漳州市区又增2幅四代住宅地块!市区4幅地块11.19成功...

(二)本次出让宗地土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、10千伏(及以上)的电力外线工程费用,但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。(三)本次出让宗地成交出让价款在《国有建设用地使用...

环球房产周报:三部门发布住房交易税收新政,10月70城房价出炉,越秀...

近日,自然资源部印发《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》。通知明确,使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基...

资中县自然资源和规划局开发利用股国有土地使用权拍卖出让公告(内...

资中县自然资源和规划局开发利用股国有土地使用权拍卖出让公告(内公资土拍告[2024]14号)自然资源部05.3108:16关注1.000<并且≤2.500≤30.00035.000≤≤60.0001.000<并且≤2.000≤30.00025.000≤≤24.0001.000<并且≤2.500≤30.00035.000≤≤60.0001.000<并且≤2.000≤25.00035.000≤≤40.000≤...

福清市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(融土拍告字...

1.300≤并且≤1.70020.000≤并且≤32.00030.000≤并且≤40.000现状土地条件:五通一平0.100≤并且≤0.30020.000≤并且≤30.00015.000≤现状土地条件:五通一平2.000≤并且≤3.00028.000≤并且≤35.00030.000≤并且≤35.000现状土地条件:五通一平

土地市场观察:1-8月土拍规模下降三成,城市分化趋势加剧

今年4月，自然资源部出台《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，对于库存消化周期36个月以上的城市停止供应宅地，鼓励盘活存量。在合理控制新增商品住宅用地供应的同时，通知还提到要建立“人房地”联动机制，“以人定房，以房定地，统筹’市场+保障’的住宅用地供应安排”。在消化存量房产和优化增量住房的...

上海、杭州等地高溢价地块频出 土拍回暖背后楼市回温、规则生变

土拍回温背后：楼市回温与“限价”松绑事实上，今年上半年，我国土地市场整体呈现趋冷的态势。一方面，在“以销定投”策略下，房企拿地仍较谨慎，同时4月末自然资源部提出“合理控制新增商品住宅用地供应”后，政府推地节奏放缓，全国300城住宅用地供求两端同比降幅均超三成。根据中指研究院统计，2024年上半年，土拍...

海安土拍市场怪相:多家城投公司大量拿地却极少开发

4月29日,自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,其中提到:对于超期未动工两年以上的闲置住宅用地,该收回的要依法收回。5月17日,国务院组织召开房地产工作相关会议,再次提到:相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困。