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是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。47、建筑物是指人工建造而成的房屋和构筑物,如墙体、楼地层、楼梯、门窗基础。48、构筑物是指建筑物中除房屋以外的东西,人们一般直接在内进行生产和生活活动,如烟囱...
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通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。41、房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。42、房屋的处分权是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。43、房地产交易形式房地产市场的房地产交易形式主要有两种:地产交易形式与房产交...
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《商品房预售许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书,用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。125、契税契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。(交易...
广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例
合同仅简单约定了房地产的基本情况及价格,与正常的房屋交易不符;第二,杨某甲之前从未向杨某乙、杨某丙主张过支付购房款;第三,刘某作为涉案房屋的原共有人当庭陈述签订房屋买卖合同是为了减少税费,实际是二人共同赠与杨某乙、杨某丙。
大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘
房地产市场的房地产交易形式主要有两种:地产交易形式与房产交易形式。44、住宅的“全部产权”是指按市场价和成本价购买的房屋,购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。45、住宅的“部分产权”是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和...
违建!违建!再违建!桂中大道一小区业主房产或将被冻结上市交易
可采取冻结房产上市交易的强制措施(www.e993.com)2024年10月28日。6月22日,桂中大道彰泰城小区一处违建第三次被城中区城管执法人员查处。这一次,除了违建被拆除外,当事人的房产或将被冻结上市交易。当天上午11时许,记者跟随执法人员来到彰泰城小区26栋三楼的平台,施工人员准备对违建实施清理拆除,然而当事人紧闭大门。执法人员和施工人...
成都新都一别墅小区成“违建乐园”多套违建房产被冻结交易
对于向物业和城管等相关部门反映情况,李女士表示,收到最具体的答复是“涉及违建的房产已被冻结”。冻结的房产应该是不能交易的,但如果是自己住,目前似乎并没有太大影响。李女士告诉记者,据她统计,目前该别墅区一共281户,到三月中旬有162户违建,最近又有大约7、8家开始违建。↑整栋别墅被脚手架包围起来进行...
台州房产焦点头条 3月3日房产交易数据68套
台州房产焦点头条3月3日房产交易数据68套——3月3日台州商品房住宅销售统计:台州市销售68套截止到当日22:00,台州各县市区共销售68套,销售面积8906.55平方米。其中临海市销售14套,居各县市区销售数量之首,销售面积1678.69平方米,居销售面积之首。当日台州市住宅销售套数:68套...
全市258处违建房屋被冻结交易
处理:27套因存在违建的房屋,成为第一批被冻结交易的对象。建小楼案例:天台加盖二层楼时间:2012年5月地点:丰台区青塔西路珠江峰景小区事件概述:18号楼21层的一位业主,私自封了楼顶西侧天台,加盖起二层楼。夜间施工扰民不算,因楼西侧厨房、卫生间的通风管井也在天台,加盖的楼层妨碍了西侧住户管井的...
让“严”字落地生根 天台县强化监督深化标本兼治
从“酒局”“牌局”、办公用房等专项检查,到领导干部违规房产交易、违规借贷专项治理,再到对巡察和审查调查中发现的“四风”问题的专项处置,天台县推进精准反腐和精准监督,真管真严。在此前巡察的20个单位中,巡察反馈的362个问题,已完成整改357个,问责72人,党纪政务处分25人,完善各类制度124项,追回资金520万余元。