茂名二手房“带押过户”,如何才能办公积金贷款?解答来了

买卖双方同意将贷款资金划入监管账户,并承诺优先用于偿还卖方原个人住房贷款;买方购房贷款资金总额不少于卖方原个人住房贷款余额本息;买卖双方办理住房公积金贷款二手房“带押过户”,住房公积金贷款必须与原贷款为同一银行,暂不支持跨行办理;原贷款当前无逾期。缴存职工可提取公积金支付新房首付款节目中,网友提问:“...

我市首笔二手房“带押过户”住房公积金贷款成功办理

日前,我市首笔二手房“带押过户”住房公积金贷款在乌翠区住房公积金窗口办理完成。“带押过户”住房公积金贷款业务的开通,是市住房公积金管理中心针对二手房交易的又一惠民政策。长期以来,二手房买卖存在交易周期长、风险高等难点、堵点。为更好地解决这些问题,满足职工刚性和改善性住房需求,充分激发二手房市场活力,市住...

伊春市推出一手房“带押过户”服务新模式 不断提升不动产登记便利度

为持续优化营商环境,进一步提升不动产登记服务水平,提升便民利企服务质效,在推广“二手房带押过户”的基础上,伊春市积极推行“一手房带押过户”服务模式。市自然资源局组织市住建局、市司法局、市住房公积金管理中心等单位召开会议,就《伊春市“一手房带押过户”工作实施方案》(初稿)和“一手房带押过户”工作模式进行...

...打造市场化法治化国际化一流营商环境丨二手房交易无“押”力

记者了解到,目前“带押过户”模式主要涉及二手房买卖。与传统二手房交易中普遍采用的“先解贷再过户”不同,“带押过户”免去了解押环节。“公证提存+带押过户”是指交易的二手房在过户前先不注销抵押,买方将首付款汇入公证处的提存账户,公证处出具资金保管证书,买方凭借该证书在贷款机构签订抵押借款合同,再到不动产...

黑龙江伊春市推出二手房“带押过户”新模式

为了贯彻省、市政府促进经济运行整体好转要求,持续优化营商环境,解决二手房在交易过程中流程复杂、手续繁琐、资金筹措困难等问题,黑龙江省伊春市自然资源局、市金融服务局、银保监分局等七个部门联合印发了《伊春市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》,明确了工作内容、工作流程及工作分工等,标志着群众在购买尚存按...

深二手房交易将按核定价计税 有望杜绝阴阳合同

买卖双方共计缴税3.3万元(www.e993.com)2024年11月7日。而如果按150万元核定征税,则卖方需要缴纳8.4万元营业税及附加1.5万元个人所得税;买方则需要缴纳1.5万元契税。买卖双方共需要缴纳11.4万元税,比核定征收前要多交8.1万元。此次正式推出二手房交易按核定价征税政策中,如何核定价格标准?杨龙表示,该计税参考价格由市地税局和市规划国土委委托市...

二手房挂牌越来越多,是有人想抢跑吗?

还有很多因素导致二手房挂牌量大增，不一一例举，二手房挂牌量大增说明了想卖的人多了。也说明有多套房，在经济下滑有贷款压力想出手的人多了。炒房囤房客看情形不妙，准备抛房套现了，想抢跑了。跑得快是赢家，跑得慢的是哀家，最后跑的是输家。二手房市场迎来了拐点，房价已不再坚挺了，未来首先下跌的是二手...

市北区房价行情播报 二手房市场房屋租赁分析

由于东西快速路沿线的拆迁补偿实行了新的拆迁补偿办法,拆迁补偿金额与老办法相比大幅提高,这就相应提高了被拆迁居民的住房购买力,由此带动整个区域二手房交易量与交易价同步进入上升通道,同时也造成该区域中低价房源出现短缺。冷静观察,目前整个交易形势主要是被动性需求造成的阶段性现象,并不表明今后的二手房市场将持续...

青岛伊春路小区怎么样 房价走势影响户型选择

根据房天下查房价数据显示,本月伊春路小区二手房均价为14571.00,环比上月下降8.01%,同比去年上升0.00%。如果想具体了解伊春路小区的房价走势情况,请点击伊春路小区房价走势。伊春路小区周边配套信息幼儿园:市北第三教工幼儿园中小学:辽源路小学大学:青岛大学...

黑龙江伊春:已建未售非住宅用房,经批准可变更为商品住房或企业...

伊春市还提出,推行“带押过户”模式。解决二手房交易过程中存在抵押贷款的难题,提高本市二手房交易效率和便利度,降低二手房交易成本,活跃二手房交易市场。文件要求,实施居民换购住房个人所得税政策。在2022年10月1日至2023年12月31日期间,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,对其...