典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格

二、《物业管理条例》第十六条规定了业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案,该条中的备案为程序性要求,属行政主管部门单纯接受备案的行为,未备案对于业主委员会的诉讼主体资格并不产生影响。相关法律法规《中华人民共和国民法典》第...

关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...

主要包括物业管理区域划分及调整、首次业主大会筹备、首次业主大会筹备经费、业主大会会议表决方式、业主委员会候选人、业主委员会及其委员禁止事项、业主委员会换届、业主委员会履职评估、业主委员会离职审计、物业管理委员会等。第三部分物业服务。主要包括前期物业合同、物业承接查验、物业服务合同备案、前期物业服务变更、...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

第二十二条首次业主大会筹备工作结束后,筹备组应当在业主委员会备案之日起十日内,将筹备经费的使用情况在物业服务区域显著位置公示,并向业主委员会移交筹备期间的全部资料后解散。第三章业主大会活动第二十三条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主...

关于公开征求《佛山市制定地方性法规条例修正草案稿(征求意见稿...

第十七十八条向市人民代表大会提出的地方性法规案,在市人民代表大会闭会期间,可以先向常务委员会提出,经常务委员会会议依照本条例第四章规定的有关程序审议后,决定提请市人民代表大会审议,由常务委员会向大会全体会议作说明,或者由提案人向大会全体会议作说明。常务委员会依照前款规定审议地方性法规案,应当通过多种形...

常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...

信息名称:常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会指导规则》的通知常住建〔2024〕6号各辖(市)区住建局、金坛区城管局、常州经开区建设局,各有关单位:为规范业主大会、业主委员会的活动,维护业主合法权益,我局制定了《常州市业主大会和业主委员会指导规则》,现印发给你们,请认真贯彻执行...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

第二条本市行政区域内业主大会的成立和召开、业主委员会的选举及活动适用本规则(www.e993.com)2024年11月26日。第三条业主大会、业主委员会应当坚持党建引领,依据法律、法规、规章的规定和管理规约、业主大会议事规则的约定行使合法权利、履行相应义务。第四条提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、决...

修改52处、事关全体小区和业主,新版《南京市住宅物业管理条例...

三、业主人数较少,经全体业主一致同意决定不选举产生业主委员会的,由全体业主共同履行业主委员会的职责。业主委员会应当自选举产生之日起三十日内依法向街道办事处(镇人民政府)备案;不选举产生业主委员会的,由业主大会向街道办事处(镇人民政府)备案。四、业主委员会成员应当由本物业管理区域内的业主担任,并符合下列条...

9月1日起,全市执行!常州各小区请注意!|住宅|委员会|常州市|大运河...

“街道办事处(镇人民政府)应当自收到备案材料之日起七个工作日内,出具业主大会和业主委员会的备案证书,并将备案材料抄送县级市(区)物业管理主管部门、公安派出所、居(村)民委员会。“备案事项发生变更的,业主委员会应当自变更之日起十五日内书面报告街道办事处(镇人民政府),并在物业管理区域内显著位置公告。街道办...

广州市物业管理条例

第三十九条业主委员会应当自选举产生之日起三十日内,向镇人民政府、街道办事处备案。备案时应当提交下列资料:(一)业主大会议事规则、管理规约;(二)业主大会表决结果明细表、汇总表;(三)业主大会会议决定;(四)业主委员会委员和候补委员的姓名、职务、房号、联系方式等基本情况。

上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》

1、业主委员会换届、业主委员会主任、副主任发生变更的,提交房屋所在地街镇出具的业主大会(业主委员会)备案证。2、物业管理区域发生调整的,提交房屋所在地街镇出具的业主大会(业主委员会)备案证,区房屋行政管理部门出具的物业管理区域核定单。3、物业服务企业发生更换的,提交经街镇备案的新订立的物业服务合同。