买房后未过户被卖家抵押登记怎么办,法院判了

安置房买卖合同签订后未办理过户,卖方向买方交付房屋后又向银行借款并以其持有的房产证设定抵押。在这种情况下,银行是否对抵押房产进行尽职调查是其能否善意取得抵押权的关键。近日,北碚区法院审理了一起因银行在办理房屋抵押登记手续时未依法履行尽职调查义务,致使判决注销抵押登记的案件。案例:买房后未过户被抵押诉...

车辆抵押状态怎么查?如何查询车辆状态?试试这4个查询方法

1、第三方车辆信息平台查询现在有很多第三方平台提供车辆信息查询服务,比如微信上的后车可鉴小程序,这些平台通常会从多个数据源整合信息,提供详细的车辆报告。具体查询步骤如下:打开微信,搜索:后车可鉴,进入小程序或者公众号然后,选择“车辆状态查询”,具体可选择“车辆状态查询”、“查封原因查询”、“抵押...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司（碧源月湖荣园小区开发商）的民事起诉状显示，2019年11月20日，河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人，自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保，担保债权的最高本金金额为1亿元，包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司...

煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?

在裁判文书网上,我们也检索到两起支持商品房消费者涂销抵押登记的判例:1、广州市中级人民法院(2023)粤01民终14472号:裁判要旨在查明卢某某已付清全部购房款,属于消费者型购房者,其权益应优先于渤海银行前海分行的抵押权予以保护的情况下,渤海银行前海分行以可以“带押网签”为由,上诉主张不同意配合办理涂销...

网上怎么查询车辆抵押状态?汽车抵押、查封等异常状态怎么查

②公众号查询:打开手机,随便关注一下公众号,比如这个鉴车教官,打开后选择车辆状态查询。打开后根据要求输入车辆信息即可。③支付宝查询:支付宝打开后,搜一下鉴车教官这个生活号。操作方法同上,根据提示输入车架号或者上传行驶证照片即可。通过网上查询车辆抵押、查封状态,可以知晓这辆车是否被抵押?车辆是...

怎么查自己的车绿本在哪抵押?

1.检视你的机动车登记证书，查看其上的登记状态(www.e993.com)2024年11月29日。如若发现有“抵押”等相关字样，那便意味着你的车辆已经处于抵押状态。但请留意，此项查询需由车主本人亲自进行，车辆管理部门不会向非车主透露查询结果。2.前往你所投保的保险公司进行查询。你可以根据车辆的状态来查询车险的受益人，如果车辆是按揭贷款购买，那么...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

房屋抵押银行贷款程序:您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;...

房屋抵押二次贷款怎么办理?需要哪些手续?

在选择了合适的金融机构后,房主需要提交贷款申请及相关文件。金融机构将对申请进行审核,包括对房产价值的评估、申请人信用状况的审查等。审核通过后,双方将签订贷款合同,并办理相关的抵押登记手续。五、注意贷款合同条款在签订贷款合同前,房主应仔细阅读合同条款,特别是关于利率、还款方式、违约责任等关键内容。如有不...

房屋抵押贷款委托书如何撰写?

1.委托人和受托人的基本信息委托书首先应明确列出委托人(即房屋所有权人)和受托人(即被授权处理贷款事宜的个人或机构)的详细信息。这包括全名、身份证号码、联系方式等,确保信息的准确无误。2.委托事项的明确委托书的核心部分是委托事项的描述。应详细列出受托人被授权执行的具体任务,如办理贷款申请、签署相...

购买房屋上存在抵押,己方付款后抵押权人不配合解除抵押怎么办

案涉房产现仍处于设立抵押权且被查封的状态,故应由被告北京m公司在清偿完毕答辩人的债务后完成注销抵押登记、解除查封,再协助被答辩人办理所有权变更登记。三、被答辩人无权要求解除涉案房产的查封措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定:“人民法院可以查封、扣押...