债务人张大壮借名买房,请人代持房产的效力如何认定?

对于借名买房背景下房产代持合同效力的认定,应当根据我国《民法典》总则编及合同编中合同效力的一般性规定进行判断,即行为人是否具有相应的民事行为能力,行为人的意思表示是否真实,合同是否违反法律、行政法规的强制性规定,是否违背公序良俗。本案中张大壮是为了规避债务和地方限购政策,关于规避债务的行为,可能涉嫌多种...

如何查询房产是否被冻结?这种查询方式有哪些便捷之处?

其次,通过法院的官方网站查询也是一种有效的方式。如果房产被冻结,通常会有相关的法律文书发布在法院的网站上。用户可以通过输入房产的具体信息或案件编号,来查询是否有与该房产相关的冻结令。这种方式的便捷之处在于,法院网站通常会提供详细的查询指南,帮助用户快速找到所需信息。此外,法院网站的信息更新较为及时,用户可...

范志勇:房企破产项目续建的法律路径与权益平衡 | 法律适用202411

房地产风险的化解,直接影响购房人、建设工程施工人、金融机构、材料供应商、税务机关、职工的利益以及相关行业的发展,是一项影响政治、经济与社会秩序的重大课题。当前,房地产行业的风险,主要表现为房企债务以及项目交付等风险。房企项目续建、交付,是维护购房人合法权益、保障社会公平正义的必然要求,也是一项重大民生工程。

胜诉后,被执行人转移财产怎么办?(上)——债权人撤销权

就查询房产登记来说,查询方式通常为以房查人与以人查房,以本案债权人撤销权诉讼为例,笔者建议在向法院申请调查令时同时申请以人查房与以房查人。调查时应携带调查令、律师执业证复印件前往。(4)证据材料1、能够确定原被告之间债权债务的证据(一般为签订的合同,就本案情况是法院民间借贷阶段作出判决书、调解书)...

瑞安、泰禾与信达的深坑 北京枫桥别墅谁能接盘?

10月31日,根据天眼查法律诉讼信息的最新披露,泰禾集团股份有限公司近期新增5条被执行人和恢复执行信息,涉及金额合计超过40亿元人民币。这些案件主要围绕金融借款合同纠纷和商品房预售合同纠纷展开。在那次枫桥别墅业主交流会中,精达地产曾经表示:“枫桥别墅将打破固有传统,做业主的终生服务商,买房只是购房者一次消费过程...

男子为避债“净身出户”?北京西城法院:判决撤销

首先,无偿转让是指债务人在没有得到对等补偿的情况下,将财产转让给他人(www.e993.com)2024年11月16日。如果债务人通过这种方式减少了自己的偿还能力,债权人就可以要求撤销。像李某这样将夫妻共有房产和车辆都给前妻,也不要任何补偿,就属于无偿转让。其次,债权人有权撤销债务人不合理的财产转移,但并不是所有财产都可以撤销。属于夫妻共同财产的...

房产查封怎么查询

一、通过不动产登记机构查询最直接的方法是通过当地的不动产登记机构进行查询。您可以亲自前往不动产登记中心,或者通过其官方网站进行在线查询。在查询时,您需要提供房产的具体信息,如房产证号、地址等。登记机构将提供房产的最新状态,包括是否存在查封记录。

欠信用卡的钱无力偿会收房子吗?如何避免房产被收回?

三、查封房子的打电话适用条件根据我国现行法律规定,查封房子需要满足以下几个条件:1.债权人与债务人之间存在债权关系,即银行与借款人之间存在贷款合同;2.债务人逾期未偿付债权人要求的关于款;3.债权人已经进行程序,向债务人发出书面通知,要求其偿还欠款;...

北京房产律师——购买房屋存在抵押,如何通过诉讼过户

案涉房产现仍处于设立抵押权且被查封的状态，故应由被告北京m公司在清偿完毕答辩人的债务后完成注销抵押登记、解除查封，再协助被答辩人办理所有权变更登记。三、被答辩人无权要求解除涉案房产的查封措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定：“人民法院可以查封、扣押...

查逾期起诉短信怎么查询

2.法院起诉:债权人通过法院途径对债务人提起诉讼,债务人收到法院传票或相关通知后,可能会收到逾期起诉短信。3.诈骗短信:有些不法分子会冒充债权人发送虚假的逾期起诉短信,企图骗取债务人的钱财。三、如何查询逾期起诉短信?如果您收到了逾期起诉短信,可以通过以下几种方式来查询相关信息:...