婚前住房拆迁后,住宅房产权归谁所有?
首先,我们需要明确的是,婚前个人所有的房产在法律上属于个人财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,婚前个人财产在婚姻关系存续期间仍然保持其个人财产的属性。因此,如果婚前个人所有的住房在婚后遭遇拆迁,那么拆迁后的住宅房产权原则上应归原房主所有。然而,实际情况往往更为复杂。拆迁过程中,可能会涉及到补偿...
离婚房产律师:夫妻婚内拆迁房,离婚时一方以贡献为由求多分纠纷
一、北京市西城区(原宣武区)一号房屋归原告钱某杰、被告孙某英共同所有,其中钱某杰占百分之五十份额,孙某英占百分之五十份额;二、被告孙某英于本判决生效之日起十五日内,配合原告钱某杰办理北京市西城区(原宣武区)一号房屋的登记过户手续,将该房屋登记至双方名下。房产律师点评夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办
陈某与孙某君、周某某于2005年12月23日签订委托书,并在北京市某公证处办理委托代理公证,内容为:委托人孙某君、周某某,受托人陈某,委托事项:1、代本人与此房产在物业签署关于此房一切相关文件,2、上述房屋产权证发后可代为领取房产证,3、产权证下发后,可将房屋出售,签署相关出售协议,办理相关过户手续,收取房款...
无房产证的拆迁安置房能否继承居住?
首先,我们需要明确的是,拆迁安置房通常是政府为了城市建设需要,对原居民进行搬迁后提供的住房。这类房屋在法律上属于国家或集体所有,居民享有的是使用权而非所有权。因此,拆迁安置房的继承问题,更多的是关于使用权的继承。关键信息一:拆迁安置房的法律属性拆迁安置房的法律属性决定了其继承方式与普通商品房有所不同...
遭遇拆迁,62年前被典卖房屋的征收补偿安置利益该归谁?|安法官说案
现在的拆迁补偿款又该归谁?近日同安法院就审理了一起关于房产典卖引发的纠纷1962年4月,蔡中花(人名、地名均为化名)将一处房产“典”给同村蔡朱的父亲蔡忠,双方立有一份《典契》:立典契人蔡厝乡蔡中花有承祖父应得物业,得后贰间一房一厅,厝坐西向东,东至蔡甲厝,西至蔡乙厝,南至蔡丙厝,北至巷…...
洪殿新村、鹿鸣苑拆迁,野生动物园选址等…有最新官方信息!
温州网络问政平台和12345政务服务热线,是政府面向市民的一个沟通窗口,里面也常包含着各种市民关心的各种信息(www.e993.com)2024年10月20日。此次重点收集了关于拆迁、教育、城建和规划方面的问题,供广大读者参考。拆迁类1鹿城区01洪殿新村拆迁Q:洪殿新村附近的房子要拆迁的消息传了20几年了,年年都是旁边拆迁,周边拆了一圈了,这边的居...
开国上将故居被拆:房子拆了 居民才知住的是文物
记者在棚改拆迁指挥部见到一份28位居民联名的上访信,信中说,“房子扒了,才知道自己住的房子是‘文物’”,1987年双城房产部门将这些住宅以市场价卖给住户,成为居民的私产后,住户们根据自身的需要对房屋的原状和结构都进行了改动修缮,并没有任何部门和个人进行干涉和制止,如今老宅“已经面目全非”。
40岁保姆为300万拆迁款嫁64岁老头,迁拆发现,房子不在老头名下
她一直惦记着王老汉名下那套即将被拆迁的老房子,认为自己作为王老汉的妻子,应该能够得到其中的一部分。然而,当杨女士兴冲冲地跑到有关部门去询问时,却被告知这套房子并不在王老汉的名下,房产证上是他两个女儿的名字。杨女士一下子就愣住了,她不敢相信自己的耳朵。她想起当初和王老汉结婚的时候,他曾经明确...
购房十年后,终于拿到房产证……
“也就是说,如果老许是在广陵区法院查封案涉房产之前就向老陈购买了该房产、支付了购房款、合法占有并使用该房产,而长期未过户不是老许自身的过错所致,就完全符合《规定》第二十八条所列的四种情形,如此,法院就不能执行案涉房产。”办案检察官表示,“从某种意义上说老许已经取得了该房产的所有权,只是缺少办证...
房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号
“也就是说,如果老许是在广陵区法院查封案涉房产之前就向老陈购买了该房产、支付了购房款、合法占有并使用该房产,而长期未过户不是老许自身的过错所致,就完全符合《规定》第二十八条所列的四种情形,如此,法院就不能执行案涉房产。”办案检察官表示,“从某种意义上说老许已经取得了该房产的所有权,只是缺少办证这一...