写离婚买房协议书,轻松搞定贷款审批
1、离婚后多久才可以贷款买房法律分析:只要夫妻双方的离婚信息属实,且在办理好相关证件之后,就可以立刻贷款买房了。只是现在有些银行为了避免“假离婚”买房的情况,可能会有限制时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。2、法律分析:离婚一...
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·①购买人身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证及离婚协议)、未成年子女出生证明;·②社保证明或纳税证明(只有非上海户籍需要提供)·③购房人及家庭成员名下住房相关资料,购房合同或产证(只要是购房人名下的产证均需要提供,与父母共有、动拆迁、宅基地均算)认筹时间一般为5天。ps:认购金只能刷储蓄卡,...
【安法释界】婚前购买的房屋,婚后共同还贷,离婚时应当如何分割?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。”本案中,杨先生于婚前以个人名义购买房屋并登记在其名下。杨先生和张女士婚后针对该套房屋共同偿还银行贷款金额为157257.2元。根据法律的规定,双方婚后共同偿还贷款及其相对...
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1.认筹时,购房者需提供限购资格审查的材料。2.认筹后,公证处还会再次审核一遍。3.主要审查资料有:·①购买人身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证及离婚协议)、未成年子女出生证明;·②社保证明或纳税证明(只有非上海户籍需要提供)·③购房人及家庭成员名下住房相关资料,购房合同或产证(只要是购房人名...
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
江男与齐女系夫妻关系,因双方资信问题,无法办理购房贷款。经商量,双方以齐女表姐刘女的名义签订购房合同、办理按揭贷款。后江男与齐女协议离婚,并在离婚协议中约定案涉房屋归江男所有,齐女之父也予以签字。离婚后江男未及时占有房屋,后其发现刘女将案涉房屋出卖给了他人。故江男以刘女恶意处置其房产为由,将...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可(www.e993.com)2024年10月17日。2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。
...离婚后买房也受影响?水电话费拖欠信息如何纳入?来看真实情况
要点二:婚姻状况内容来自个人向金融机构提供的信息近日,有市场传闻称,新版信用报告上线后,因新增了“共同借款”信息,离婚后即便是非主贷人,买房时也无法再享受首套房贷认定资格。实际上,这一说法并不完全准确。究竟何为共同借款?央行有关负责人此前表示,所谓“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同...
夫妻共同贷款买房离婚时如何处理?房子归谁
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。2.如果房屋没还清贷款,这样房屋产权抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入...
上一秒贷款买房 下一秒卖房还贷?这种操作要小心了
近日,多份归属地为上海的“个人贷款提前收回告知函”照片在网络流传,称由于借款人未按约履行规定,要求其提前归还全部贷款本息,金额多为数百万元,甚至部分告知函要求的还款日期距离借款日期不到百天。业内人士称,这里的“未按约履行规定”指借款人把用于支持小微企业发展的经营贷款,违规挪用到房地产市场,用于购房或...
丈夫婚前按揭买房,他去世后,不在同一户口本上的继母,有权继承他的...
继承公证该怎么做?1Q1丈夫婚前有套房(贷款按揭买的),房产证只有他一个人的名字,丈夫不幸离世,这套房子还有贷款在还。丈夫有一个后妈,(和丈夫)不在一个户口本,丈夫、妻子、女儿在同一个户口本,请问妻子要办理继承公证书需要后妈签字吗?后妈不愿意签怎么办?A1:你好。如果丈夫与继母之间有扶养关系,则继母...