...装修保养的很好 好楼幢楼层,苏州工业园区湖东东城郡二手房4室...
小区的物业是苏州工业园区建屋物业发展有限公司,打听了下还是挺靠谱的,二手房毕竟不像新房,这样已经挺满意了。楼栋距离很近,低楼层需要考虑采光的问题。我要点评同小区二手房(10)精装四房,沿河风景优,拎包入住163.21㎡4室2厅南东城郡优质教育近地铁599万36701元/㎡很具!前业主换大房去了,想卖掉该房...
总价跌百万!房价跌回8年前?苏州园区这个板块二手房怎么了?
整体来看,东沙湖板块的二手房成交均价早已不复当年4万元/㎡+的“辉煌”,100㎡以下房源整体成交均价下跌明显,位置好、品质优的小区如九龙仓时代上城成交均价在3.2万-3.8万元/㎡之间,亿城新天地则在3万元/㎡以下。东沙湖板块的二手房选择较多,小到约60㎡的2房户型,大到约432㎡的别墅,想在东沙湖板块购置二手房的...
2024年,苏州交付潮碰上“满二”次新供应潮!二手房价格...
于2022年3月左右交付的融信海月平江,新房最后批次备案均价约为3.2万元/㎡,目前二手房挂牌房源均价约3.6万元/㎡,唯一成交的一套房源均价也仅2.9万元/㎡。园区青剑湖的天阅湖滨雅苑,由于是纯洋房社区,较为低密,目前挂牌均价为4.2万元/㎡,两套成交房源单价分别为3.5-3.9万元/㎡,价格相对在售时约3.5万元/㎡的均价,...
杭州新中轴线上的置业观察
目前,未来科技城、良渚等板块的二手房源十分充足。“未来三兄弟”此前在二手市场上一直很活跃,如今的二手房挂牌价也很理性。就拿东原印未来来说,9月份的挂牌单价超5万,成交单价不到4万。还有红盘西溪公馆,当年购房者们“挤破头”摇号的楼盘,现在在二手市场中也是供应大户。截至发稿日,楼盘的挂牌量有161套。...
成交价跌回5年前,园区二手房也撑不住了?
前两天,我们盘点了苏州千万豪宅成交情况,虽然今年二手房市场整体下行,但千万豪宅的成交量依旧保持稳定。据克而瑞统计,今年前10月,苏州市区千万以上豪宅新房成交套数近1500套,二手房接近1000套,均已创下新高。可是,如果仅从成交单价来看,今年园区核心二手房价格也开始下跌,很多小区不得不以降价促成交。
有点懵!突然,3大地王、200亿盘王都来了,楼市要大反转?
1;苏州的地王:楼面地价6.5万,的确非常高,但是位置属于绝对稀缺的地段园区双湖地块就在苏州园区最核心的位置,附近是九龙仓国宾1号、苏州御园、仁恒海和院……全是10万+/㎡的小区,名副其实的富人区;北望金九、南邻独墅湖,东西两侧挨着湖东、湖西CBD(www.e993.com)2024年10月19日。边上二手房基本也都是10万+,所以这个地价算算完全算便宜的了...
苏州园区二手房一天两套亿元成交!谁还敢质疑顶豪购买力?
今年来苏州的豪宅市场着实火爆,除去井喷的新房市场,二手房市场的成交价也是屡破天花板!据悉,上周园区湖东单日内成交两套上亿的豪宅:一套是湖滨四季的临湖独栋,建面约662.25m??,以总价9800万成交,单价147980元/m??;另一套是九龙仓国宾一号的超大面积独栋,建面约731.13m??,挂牌仅1天成交,成交总价...
苏州出台楼市调控意见:工业园区全域二手房限售5年
据证券时报·e公司5月11日消息,11日,苏州市政府出台关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见。苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域,新房限售3年;苏州工业园区全域二手房,限售5年。在苏州工业园区全域内,新取得预(销)售许可的商品住房,实行人才优先购买政策。(澎湃新闻记者方晓)...
“认房不认贷”,苏州二手房哪些小区成交活跃度高?
地方层面,一线城市及重点二线城市已宣布执行“认房不认贷”,苏州也于9月2日落地执行。在二手房市场,“认房不认贷”政策推动了“卖一买一”置换链条转动。为此,中指研究院以苏州城市二手房成交活跃小区作为研究对象,为市场参与者提供更多参考信息。2023年1-8月苏州二手住宅总成交47432套,较去年同期同比增长7%。
乡见|苏州:过年聚会不再讨论楼市,二手房成交遇冷、新房分化
事实上,在政策利好及金融信贷环境宽松作用下,2022年下半年苏州楼市出现小幅回暖迹象。58安居客研究院统计显示,苏州新房去年下半年成交面积较上半年上涨34%,园区核心价格“倒挂”(即新房价格低于同区域二手房价格)项目在12月迎来集中新开盘或加推,拉高了下半年成交均价,小幅上涨3%。